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住房公積金提取熱點(diǎn)問(wèn)題解答（更新至11.5）
一、我在老家買了房子，可以申請(qǐng)?zhí)崛≈楹５墓e金嗎？
答：可以申請(qǐng)?zhí)崛 ８鶕?jù)市民所述情況，如果所購(gòu)自住住房還在購(gòu)房之日起三年內(nèi)（購(gòu)房日期以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記日期為準(zhǔn)），可以購(gòu)房原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。如果所購(gòu)自住住房有申請(qǐng)銀行按揭貸款，還在正常還貸期間的，可以償還銀行購(gòu)房貸款原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。上述具體辦理流程和申請(qǐng)材料可通過(guò)珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。
（注：外市房產(chǎn)需帶齊所有材料原件，否則無(wú)法通過(guò)審批。
二、我買房子需要提取公積金給首付，如何申請(qǐng)?zhí)崛∧兀?/span>
答：根據(jù)市民所述情況，如果購(gòu)買二手房的，可持本人身份證、本人名下到賬銀行借記卡（開(kāi)戶行限建行、中行、工行、農(nóng)行、交行）、二手房交易契稅及發(fā)票到市住房公積金管理中心服務(wù)大廳柜臺(tái)辦理一次性提取住房公積金手續(xù)。
如果購(gòu)買一手房的，可持本人身份證、認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（收款方必須為開(kāi)發(fā)商，付款方必須為申請(qǐng)人，現(xiàn)金支付無(wú)效）、訂金收據(jù)、本人名下到賬銀行借記卡（開(kāi)戶行限建行、中行、工行、農(nóng)行、交行）到市住房公積金管理中心服務(wù)大廳柜臺(tái)辦理一次性提取住房公積金手續(xù)。
審批通過(guò)后，提取金額按公積金賬戶當(dāng)前余額90%進(jìn)行計(jì)算。住房公積金賬戶余額的減少將直接影響住房公積金貸款額度的分配。
三、我老婆最近買了一套珠海的房子，房產(chǎn)沒(méi)有寫(xiě)我的名字，我可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱墓e金嗎？
答：可以的，根據(jù)市民所述情況，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需提供以下材料原件到公積金中心服務(wù)大廳柜臺(tái)辦理：
(1)夫妻雙方身份證；
(2)申請(qǐng)人名下銀行借記卡(借記卡開(kāi)戶行須為:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行) ；
(3)結(jié)婚證；
(4) 購(gòu)買一手商品住房的提供：①購(gòu)房合同（賣方為開(kāi)發(fā)商）或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）（珠海市內(nèi)房產(chǎn)無(wú)需提供房產(chǎn)證）；②購(gòu)房發(fā)票。
購(gòu)買二手住房的提供：①不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）（珠海市內(nèi)房產(chǎn)無(wú)需提供房產(chǎn)證）；②契稅發(fā)票；③購(gòu)房發(fā)票。
四、我買了一套小產(chǎn)權(quán)房（或車庫(kù)或商鋪），可以申請(qǐng)取公積金嗎？
答：不可以，《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，住房公積金是一種定向基金，它的使用是有限制條件的，只能用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》釋義 第二十四條P57：指出“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是說(shuō)所購(gòu)、建、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有。因此購(gòu)買車庫(kù)、商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅的不動(dòng)產(chǎn)不可以提取公積金。
五、我之前買了房子，最近需要裝修，可以申請(qǐng)取公積金嗎？
答：根據(jù)市民所述情況，裝修目前不在公積金提取列支范圍內(nèi)。根據(jù)建設(shè)部《住房公積金管理?xiàng)l例》釋義：《條例》強(qiáng)調(diào)住房公積金支出主要用于購(gòu)買住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出。自住住房的裝修、中修、小修不在列支范圍。
六、我珠海無(wú)房現(xiàn)在租房了，但是沒(méi)有簽租房合同，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金嗎？
答：可以的，根據(jù)規(guī)定：夫妻雙方在珠海市內(nèi)無(wú)所有權(quán)房產(chǎn)的，且連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月的，可以租賃住房原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每個(gè)自然月內(nèi)最多提取一次，提取金額一般為公積金賬戶余額90%，一次性支取，夫妻雙方每個(gè)自然年內(nèi)累計(jì)提取金額不得超過(guò)24000元。目前網(wǎng)上服務(wù)大廳及微信公眾號(hào)已開(kāi)通租房原因提取住房公積金。市民可通過(guò)公積金中心官網(wǎng)-“網(wǎng)上服務(wù)”-“個(gè)人登入”或通過(guò)關(guān)注微信公眾號(hào)-“個(gè)人服務(wù)”-“辦理”進(jìn)行提取申請(qǐng)，所有申請(qǐng)將于3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，審批成功后，資金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入填報(bào)的銀行借記卡中。
七、我這個(gè)月離職了，公積金可以馬上全部取出來(lái)嗎？
答：不可以，根據(jù)建金【2018】46號(hào)文規(guī)定：繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
如果市民在其他城市工作并匯繳公積金的，可直接在新工作地住房公積金管理中心申請(qǐng)異地轉(zhuǎn)移，將珠海匯繳的公積金轉(zhuǎn)移至新工作地，無(wú)需回珠海辦理提取手續(xù)。具體辦理材料及流程以新工作地住房公積金管理中心要求為準(zhǔn)。
如果市民屬于外地戶籍人員需要銷戶提取住房公積金的，在公積金賬戶封存滿半年后，本人持身份證原件、離職證明原件前往珠海市內(nèi)有公積金業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理銷戶手續(xù)。
具體辦理流程可通過(guò)珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。
八、我的手機(jī)號(hào)碼最近換了，怎么才能更新自己公積金預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼呢？
答：職工如需更改公積金賬號(hào)預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，可本人持身份證原件前往公積金中心本部及各管理部服務(wù)大廳辦理。職工也可嘗試使用刷臉認(rèn)證登入住房公積金微信公眾號(hào)-“個(gè)人服務(wù)”-“個(gè)人中心”-“手機(jī)號(hào)碼更改”功能進(jìn)行操作更改。
九、我上半年租房提取過(guò)，現(xiàn)在準(zhǔn)備買房子，可以購(gòu)房原因提取公積金嗎？
答：根據(jù)市民所述情況，可以直接以購(gòu)房原因申請(qǐng)?zhí)崛 ７蠗l件的情況下，曾經(jīng)以租房原因提取過(guò)，不會(huì)影響職工以其他原因申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
十、我每月還貸原因申請(qǐng)?zhí)崛×?0%，剩下的10%還能提取嗎？
答：不可以。根據(jù)規(guī)定，非銷戶類提取住房公積金，每次最多按公積金賬戶實(shí)際余額90%進(jìn)行提取，每月最多提取一次。符合條件并辦理了多次提取審批的職工，提取有效期內(nèi)，剩余公積金于次月一并計(jì)算轉(zhuǎn)出。
十一、請(qǐng)問(wèn)老舊小區(qū)加裝電梯可以用住房公積金嗎？都需要什么資料？
答：您好，根據(jù)您所述情況，舊樓加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金需提供以下材料原件到公積金中心服務(wù)大廳柜臺(tái)辦理：
(1)身份證；
(2)申請(qǐng)人名下銀行借記卡(借記卡開(kāi)戶行須為:建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行)；
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）；
(4)建設(shè)規(guī)劃部門同意增設(shè)電梯的復(fù)函；
(5)加裝電梯合同；
(6)業(yè)主簽名的加裝電梯意見(jiàn)書(shū)（需標(biāo)明加裝電梯費(fèi)用分?jǐn)偳闆r）；
(7)申請(qǐng)人轉(zhuǎn)賬憑證。
注：外市房產(chǎn)加裝電梯需帶齊所有材料原件，否則無(wú)法通過(guò)審批。
十二、農(nóng)村自建房怎么領(lǐng)取公積金？
答：您好，根據(jù)規(guī)定，職工自建住房的，需在報(bào)建、開(kāi)工批準(zhǔn)當(dāng)年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。具體辦理資料和流程可通過(guò)珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢。
注：外市房產(chǎn)需帶齊所有材料原件，否則無(wú)法通過(guò)審批。
土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等所遞交材料上只有夫妻其中一方名字的，另一方申請(qǐng)使用需提供結(jié)婚證原件。如直系親屬關(guān)系（指父母、子女）間提取需提供直系親屬關(guān)系證明原件（戶口簿、出生證或單位開(kāi)具的關(guān)系證明（需蓋章））。
十三、我現(xiàn)在在北京居住工作，想把當(dāng)時(shí)在珠海的公積金轉(zhuǎn)回北京，需要提供當(dāng)時(shí)原個(gè)人住房公積金賬號(hào)，轉(zhuǎn)出地中心名稱和原單位名稱，這個(gè)信息我要怎樣才能查詢到呢？
答：您好，如需查詢個(gè)人公積金賬戶信息的，可登陸公積金中心官方公眾微信號(hào)-個(gè)人服務(wù)-查詢頁(yè)面獲取相關(guān)信息。
十四、退休人員公積金銷戶可否在網(wǎng)上辦理？
答：您好，職工退休后，由單位經(jīng)辦人員為職工辦理公積金個(gè)人賬戶封存手續(xù)。目前網(wǎng)上服務(wù)大廳及微信公眾號(hào)已開(kāi)通離退休原因銷戶提取住房公積金（試運(yùn)行）。您已達(dá)到法定退休年齡，且個(gè)人公積金賬戶已封存的，可嘗試通過(guò)公積金中心官網(wǎng)-“網(wǎng)上服務(wù)”-“個(gè)人登入”或通過(guò)關(guān)注微信公眾號(hào)-“個(gè)人服務(wù)”-“辦理”進(jìn)行提取申請(qǐng)，所有申請(qǐng)將于3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，審批成功后，資金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入填報(bào)的銀行借記卡中。如您已辦理退休手續(xù)的，可本人持以下材料原件：身份證、退休證（或退休待遇核定表）、本人名下到賬銀行卡（開(kāi)戶行限建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行）到珠海市內(nèi)有公積金業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理退休銷戶手續(xù)即可。
十五、我現(xiàn)在公積金已經(jīng)辦理提取，想更換另一張銀行卡，怎么辦理？
答：您好，如果您此前辦理的公積金提取業(yè)務(wù)到賬銀行卡借記卡卡號(hào)需要變更的，可本人持身份證原件及新的銀行借記卡（限建行、中行、工行、農(nóng)行、交行）到公積金中心服務(wù)大廳辦理卡號(hào)變更手續(xù)即可。
十六、我之前在微信公眾號(hào)上面申請(qǐng)了租房原因提取公積金，提交之后，系統(tǒng)提示我轉(zhuǎn)賬失敗了。于是我立馬再次提交申請(qǐng)也無(wú)法完成，我該怎么辦？
答：您好，該情況通常由于到賬銀行借記卡填報(bào)錯(cuò)誤或狀態(tài)異常導(dǎo)致轉(zhuǎn)賬失敗，所有轉(zhuǎn)賬失敗的情況公積金中心系統(tǒng)將于2個(gè)工作日后自動(dòng)撤銷，您可于撤銷后更換到賬銀行卡并重新提交申請(qǐng)。
