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住房公積金繳存熱點問題解答（更新至2024年9月6日）
一、住房公積金的繳存比例是多少？單位和個人的比例是否一致？
答：（1）建金管[2005]5號文規(guī)定，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，原則上不高于12％；
（2）根據(jù)中華人民共和國國家標準《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》基本規(guī)定中4.0.10第二點：同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。目前珠海市執(zhí)行的政策是單位繳存比例和職工繳存比例保持一致。
二、職工住房公積金的月繳存額怎樣確定？
答：《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
三、繳存住房公積金對個人有什么好處？
答：①相當(dāng)于間接漲工資。無論是單位還是個人繳交的部分，都存入職工個人住房公積金專戶，屬于職工個人所有。
②計付利息。繳存的住房公積金，按一年期定期存款基準利率計付利息。
③免稅。免予征收個人所得稅。
④住房保障。職工可通過住房公積金低息貸款或支取使用，提高居住水平。
⑤養(yǎng)老保障。職工在退休時，可以一次性全部支取本人賬戶內(nèi)全部余額的本金和利息，作為一種養(yǎng)老金的補充。
四、珠海市2021年度住房公積金月繳存額上下限是多少？
答：2021年度職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為珠海市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,即26,820元；住房公積金月繳存基數(shù)下限為珠海市2021年度最低工資標準1,720元。單位及個人的住房公積金繳存比例上限均為12%，下限均為5%。2021年度單位為職工繳存的住房公積金月繳存額和代扣職工的住房公積金月繳存額，上限均為3,218元；下限均為86元。
五、繳存住房公積金對單位有什么好處？
答：①有助于解決員工的住房需求，相當(dāng)于一種福利，可以吸引和留住人才，從而促進企業(yè)發(fā)展。
②單位為職工繳存的住房公積金可以列入成本費用，在稅前列支扣除，享受稅收優(yōu)惠。
六、住房公積金可不可以像社保一樣自己繳存？
答：可以，自由職業(yè)者、個體工商戶雇主及其雇傭人員參照《珠海市靈活就業(yè)人員自愿繳存使用住房公積金辦法》，以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金。
七、新參加工作的職工繳存基數(shù)怎樣計算？
答：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
八、繳存的住房公積金歸誰？
答：國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。住房公積金的個人所有權(quán)是限制性所有權(quán)。
九、職工住房公積金繳存基數(shù)怎樣確定？
答：職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資。計算住房公積金繳存基數(shù)的工資，應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定核定。繳存基數(shù)每年核定一次，確定后一年不變。
十、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？
答：《住房公積金管理條例》第二十三條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：①機關(guān)在預(yù)算中列支；②事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或費用中列支；③企業(yè)在成本中列支。
十一、住房公積金繳存開戶銀行有哪些？
答：有六家銀行，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和招商銀行。
十二、外國人在珠海工作, 可不可以在珠海繳存住房公積金?
答：外國人和港澳臺人士均可以在珠海繳存公積金。
十三、單位必須為在職職工繳存住房公積金嗎？
答：是的。根據(jù)粵建房字【2005】137號第三點的規(guī)定，各地要認真按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定的范圍和對象，凡與用人單位建立勞動關(guān)系并簽訂了勞動合同的職工，單位都應(yīng)為其繳存住房公積金。
十四、職工上一年度月平均工資指的是什么？
答:指職工本人上一年度1-12月（自然年度）的月平均工資。
十五、珠海戶口, 在外地有繳存公積金, 但在珠海未繳存公積金, 能不能轉(zhuǎn)來珠海?
答: 不行，首先要在珠海有正常狀態(tài)的住房公積金賬戶。
十六、上一筆公積金提取的時候提取原因選錯了，選成提取銷戶，導(dǎo)致現(xiàn)在公積金賬戶的狀態(tài)是提取銷戶，現(xiàn)在無法做外地公積金轉(zhuǎn)入操作，這是怎么回事？
答：職工在珠海有正常狀態(tài)的住房公積金賬戶，并連續(xù)穩(wěn)定匯繳滿6個月以上可以把異地的住房公積金轉(zhuǎn)移到珠海。對于在珠海的住房公積金賬戶是已銷戶狀態(tài)的，因無賬戶接收資金，是不允許辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)的。
十七、單位可以補繳多長時間的住房公積金？
答：單位補繳的時限可根據(jù)單位設(shè)立的日期，單位設(shè)立之后的時間內(nèi)都可以補繳住房公積金。
十八、單位住房公積金繳存比例是不是隨時可以調(diào)整？
答：可以，單位可以根據(jù)本單位的經(jīng)營狀況和承受能力,在5%至12%之間合理調(diào)整住房公積金繳存比例。
十九、我單位在緩繳結(jié)束后還需要補繳回緩繳期間欠繳的住房公積金嗎？
答：需要，單位在緩繳結(jié)束后的三個月內(nèi)要逐步補繳完緩繳期間欠繳的住房公積金。
二十、請病假半年以上的(或者更長的),或請事假的, 要繳公積金嗎?
答: 根據(jù)病假、事假期間工資福利發(fā)放有關(guān)規(guī)定，屬正常發(fā)放范圍的，應(yīng)繳存公積金。如有發(fā)放工資薪酬，理應(yīng)繳存住房公積金。
二十一、所在的企業(yè)沒有繳存住房公積金，個人能否以靈活就業(yè)人員開戶繳存？
答：您好，企業(yè)職工不屬于《珠海市靈活就業(yè)人員自愿繳存使用住房公積金辦法》規(guī)定的繳存對象。根據(jù)粵建房字【2005】137號文第三條規(guī)定：各地要認真按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定的范圍和對象，凡與用人單位建立勞動關(guān)系并簽訂了勞動合同的職工，單位都應(yīng)為其繳存住房公積金。建議先與單位協(xié)商開戶繳存，如果協(xié)商不成可到住房公積金中心進行投訴。
二十二、靈活就業(yè)人員能否進行緩繳、補繳、或降低比例？
答：根據(jù)《珠海市靈活就業(yè)人員自愿繳存使用住房公積金辦法》第六條：緩繳、補繳和降低住房公積金繳存比例（5%以下）等業(yè)務(wù)不適用于靈活就業(yè)人員。
二十三、如果辦理了靈活就業(yè)人員繳存的是不是只能使用托收的形式來匯繳公積金？
答：您好，是的。靈活就業(yè)人員繳存目前我中心只支持同行托收扣款的形式來匯繳公積金。
二十四、單位可不可以珠海市最低工資標準作為繳存基數(shù)為職工繳存公積金？
答：不可以。住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。
二十五、單位在金灣區(qū)，能否到金灣管理部辦理無違規(guī)證明？
答：可以，單位可到中心管理部遞交申請資料。目前在香洲、高新、斗門、金灣、橫琴均設(shè)有管理部。
二十六、停薪留職要不要繳公積金？
答：不用繳存公積金，單位到銀行辦理封存手續(xù)即可。
二十七、異地轉(zhuǎn)入的辦理進度如何查詢？
答：異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理時限與轉(zhuǎn)出地中心處理時間有關(guān)，最快的辦理時限約10個工作日。轉(zhuǎn)出地中心把資金轉(zhuǎn)出后，我中心會在規(guī)定的時限內(nèi)審核無誤后給職工入賬，到賬后會有短信通知，如該筆申請不符合轉(zhuǎn)出條件被轉(zhuǎn)出地中心駁回，也會有短信提示，請留意接收。
二十八、建立住房公積金制度的作用是什么？
答：住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，實行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立，有利于提高職工購建住房支付能力，促進住房建設(shè)。
二十九、單位網(wǎng)廳匯繳時點擊匯繳核定，出現(xiàn)紅色禁止符號，要怎么解決？
答：建議市民重新登錄或更換瀏覽器。（最好用IE11瀏覽器，不建議用360）
三十、公司在異地注冊,能否在珠海繳存公積金?
答：不能。
三十一、什么是住房公積金？
答：根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》第二條，本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。它有以下幾個方面含義：
①住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。②只有在職職工才建立住房公積金。無工作的城鎮(zhèn)居民不建立住房公積金，離退休職工不建立住房公積金。
③住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
④住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，具有強制性。
⑤住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是累積性，二是專用性。
三十二、單位辦理繳存登記可以在網(wǎng)上申請嗎？線上線下的流程分別是怎樣的？
答：線上線下均可以進行單位開戶辦理。
（1）網(wǎng)上辦理流程：
①單位進入珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)“網(wǎng)上服務(wù)”提交自主開戶申請 → 銀行審核 → 銀行辦結(jié)
②企業(yè)登錄廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)“一網(wǎng)通辦”平臺→進行新辦企業(yè)→信息推送同時辦理公積金繳存登記→即辦即結(jié)
（2）線下辦理流程：
①單位提供要件材料 → 銀行審核 → 銀行辦結(jié)
②單位提供要件材料 → 政務(wù)服務(wù)大廳“一窗通辦”窗口受理開辦企業(yè)同時辦理公積金繳存登記 → “一窗通辦”窗口辦結(jié)
三十三、單位新開戶, 社保花名冊上只有一個人, 可不可以開戶?
答：可以。
三十四、單位新開戶, 但有個員工已有了公積金賬戶，具體怎樣辦理?
答:員工已開設(shè)住房公積金賬戶的，且處于公積金賬戶封存狀態(tài)的，單位經(jīng)辦人直接提供以下兩項資料直接到銀行柜臺（或登錄單位版網(wǎng)上服務(wù)大廳）辦理啟封公積金賬戶業(yè)務(wù)：
（1）經(jīng)辦人本人有效身份證件原件（可提供電子證照）；
（2）《住房公積金繳存人狀態(tài)變更明細表》（啟封）一份；
辦理機構(gòu)：珠海市住房公積金歸集承辦銀行大廳或單位版網(wǎng)上服務(wù)大廳
辦理地點：七大歸集銀行（工、農(nóng)、中、建、交、招、農(nóng)商）分行及其下屬支行
辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即來即辦即結(jié)。
辦理流程：單位提供要件材料 →單位網(wǎng)廳或銀行即辦即結(jié)
三十五、住房公積金賬戶注銷登記的流程是怎樣的？
答：單位提供要件材料 → 單位網(wǎng)廳或銀行審核 → 銀行復(fù)核辦結(jié)
三十六、關(guān)于公積金繳存基數(shù)規(guī)定是職工本人上一年度月平均工資，其中上一年度月平均工資是指的1月至12月自然月的平均工資規(guī)定，是由哪一份文件作出的具體規(guī)定？
答：具體是依據(jù)《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》第四章4.0.9 住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1.職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資，計算住房公積金繳存基數(shù)的工資，應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定核定。
三十七、單位怎么提高和降低住房公積金繳存比例（比例范圍需控制在5%-12%以內(nèi)）？
答：提供以下材料在珠海市住房公積金歸集承辦銀行大廳或單位版網(wǎng)上服務(wù)大廳辦理：
（1）單位繳存比例調(diào)整申請表一份；
（2）單位經(jīng)辦人本人有效身份證件原件；（可提供電子證照）
三十八、珠海市住房公積金繳存比例，公司繳存比例可以與個人繳存不一致嗎？
答：不可以。根據(jù)中華人民共和國國家標準《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》基本規(guī)定中4.0.10第二點：同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。目前珠海市執(zhí)行的政策是單位繳存比例和職工繳存比例保持一致。
三十九、靈活就業(yè)人員按照什么標準進行繳存？
答：靈活就業(yè)人員繳存比例、繳存基數(shù)、繳存限額均參照我市住房公積金繳存限額標準政策執(zhí)行。
四十、我是靈活就業(yè)人員，當(dāng)初辦理繳存人托收提供的銀行卡掛失了，現(xiàn)在辦理了新的卡，要怎么更新信息呢？
答：如需變更代扣代繳的扣款賬戶戶名、賬號以及委托扣款銀行時，應(yīng)通過受托的歸集銀行網(wǎng)點向珠海市住房公積金管理中心遞交“授權(quán)終止”的《靈活就業(yè)人員住房公積金代扣代繳委托申請》，以辦理終止授權(quán)手續(xù)，并及時向珠海市住房公積金管理中心遞交新的“授權(quán)扣款”的《靈活就業(yè)人員住房公積金代扣代繳委托申請》。
四十、本人是個體工商戶，想在建設(shè)銀行辦理靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的業(yè)務(wù)，但是我手里只持有東莞銀行的儲蓄卡，能否使用東莞銀行的儲蓄賬戶扣款呢？
答：不能，靈活就業(yè)人員繳存目前我中心只支持同行托收扣款的形式來匯繳公積金。
四十一、退休返聘的職工能否繳存住房公積金？
答：根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于安置老弱病殘干部的暫行辦法》和《國務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》（國發(fā)【1978】104號）的規(guī)定，我國職工現(xiàn)行法定退休年齡是，男性60周歲，女干部55周歲，女工人50周歲。
根據(jù)《住房公積金管理條例》釋義，退休不繳存住房公積金，目前系統(tǒng)已通過法定退休年齡來做匯繳限制，如已達到法定退休年齡已領(lǐng)取養(yǎng)老金或未領(lǐng)取養(yǎng)老金但有以下情況，都無法繼續(xù)繳存住房公積金：
（1）已達到退休年齡，但由于個人原因社保未繳夠年限申請延續(xù)繳存養(yǎng)老保險的人，不允許繼續(xù)繳存公積金。（靈活就業(yè)人員同樣執(zhí)行此政策）
（2）與單位簽訂的是勞務(wù)合同（非勞動合同）的人，不允許繼續(xù)繳存公積金。
四十二、我在中國銀行珠海分行以靈活就業(yè)人員自愿繳納住房公積金，2023年5月28日收到短信提醒市民要存夠足額的錢款，我已經(jīng)保障銀行卡有足額的錢款扣除，但是2023年6月收到短信顯示扣款失敗，請問該怎么辦呢？
答：請您和銀行工作人員核實您扣款的銀行卡是否可以正常扣款，如還有疑問可撥打0756-12345轉(zhuǎn)至我中心咨詢。
四十三、單位辦理單位開戶時，單位經(jīng)辦人的身份證過期了還能辦理嗎？
答：不能，單位經(jīng)辦人身份證件需在有效期內(nèi)。
四十四、本人在上海，想要打印本人2019年起的個人繳存明細紙質(zhì)版我要如何申請呢？
答：本人持有效身份證件到上海的公積金中心通過跨省通辦渠道申請即可。
四十五、單位的托收銀行扣款賬戶已注銷，要更換托收扣款賬戶要怎么辦理？
答：如您需變更單位托收扣款賬號，應(yīng)到住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行網(wǎng)點提供《單位住房公積金委托信息變更申請表》以辦理終止授權(quán)手續(xù)。
如單位還想繼續(xù)使用單位托收方式繳存住房公積金，請攜帶單位托收業(yè)務(wù)所需材料及時到住房公積金業(yè)務(wù)受托銀行網(wǎng)點重新辦理。
四十六、繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，是可以理解為職工上一年的全年工資收入除以12個月嗎？新的繳存基數(shù)是從每年7月1日開始調(diào)整嗎？
答：職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資。計算住房公積金繳存基數(shù)的工資，應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成的規(guī)定核定。繳存基數(shù)每年核定一次，確定后一年不變。繳存單位應(yīng)當(dāng)在每年的7月至9月完成單位的年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存額的調(diào)整工作，調(diào)整后的月繳存基數(shù)和月繳存額執(zhí)行區(qū)間為每年的7月1日至下一年6月30日。
四十七、我單位是在建行開設(shè)的單位住房公積金賬戶，但是我單位的對公銀行賬戶是廣州建行開辦的，是否能使用此賬戶辦理單位托收業(yè)務(wù)？
答：可以，但還是建議使用珠海的建行卡。
