.png)
《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》“十問(wèn)十答”（2025年6月6日）
一、為什么要新起草《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》？
答：為進(jìn)一步保障公租房申請(qǐng)、分配、退出和管理工作有序開(kāi)展，根據(jù)各區(qū)住房保障主管部門(mén)以及公租房投資運(yùn)營(yíng)企業(yè)近十年來(lái)在資格審核、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的寶貴經(jīng)驗(yàn)及建議，我局重新起草并印發(fā)《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》。
二、異地務(wù)工人員和住房困難類(lèi)別準(zhǔn)入條件的區(qū)別？
答：《實(shí)施細(xì)則》第六條將符合條件的異地務(wù)工人員納入政府公開(kāi)配租的公租房保障。同時(shí)考慮到有部分戶(hù)籍家庭工資又略高于其他低收入住房困難家庭類(lèi)別的收入線，而實(shí)際上這些家庭生活仍然比較困難，因此在《實(shí)施細(xì)則》第七條對(duì)具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍的住房困難家庭專(zhuān)門(mén)設(shè)定了一個(gè)類(lèi)別，該類(lèi)別要求申請(qǐng)人在珠海落戶(hù)3年以上，沒(méi)有收入的限制，租金按市場(chǎng)租金水平的80%左右繳納租金。
三、公租房資格審核流程？
答：公租房資格審核流程由“三級(jí)審核三級(jí)公示”簡(jiǎn)化為“兩級(jí)審核兩級(jí)公示”，即街道辦事處受理初審并公示——各區(qū)住房保障主管部門(mén)復(fù)核并公示，市級(jí)住房保障主管部門(mén)和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督、抽查，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公租房資格審批、租金評(píng)估和補(bǔ)貼審核流程等。
四、租賃補(bǔ)貼制定標(biāo)準(zhǔn)？
答：各區(qū)住房保障主管部門(mén)可根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)租金、輪候家庭數(shù)量以及財(cái)政承擔(dān)能力等情況適時(shí)適當(dāng)制定租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，加快解決我市公租房實(shí)物配租排隊(duì)長(zhǎng)、輪候久的現(xiàn)狀。
