.png)
【結(jié)果反饋】珠海市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于“我為不動產(chǎn)說句話”意見征集的結(jié)果反饋（2024年第二季度）
一、收集意見情況
為廣泛聽取社會各界對不動產(chǎn)登記工作的意見和建議，推動解決企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記的操心事、煩心事，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記惠企利民服務(wù)水平，2024年5月10日起到6月9日，珠海市不動產(chǎn)登記中心開通“我為不動產(chǎn)說句話”反映渠道，本次意見征集通過網(wǎng)絡(luò)問卷開展調(diào)查，共收到7條意見建議，采納7條，部分采納0條，不采納0條。
二、意見建議采納情況
意見建議1：什么時候才能把同一套房有兩個房產(chǎn)證的問題解決好?
采納情況：已采納。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，房屋合并需提供相關(guān)部門同意合并的批準(zhǔn)文件。前期，珠海市不動產(chǎn)登記中心已將市民有關(guān)訴求向上級反映。珠海市自然資源局正牽頭積極推動相關(guān)工作。下一步，珠海市不動產(chǎn)登記中心將按照珠海市政府的決策部署做好有關(guān)“雙證房”的產(chǎn)權(quán)登記工作。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議2：第一那邊人太喜歡屯土地了，第二介紹時候也模棱兩可，誘騙業(yè)主買房子說好了送物業(yè)送空調(diào)結(jié)果交房啥都沒，在別的地方就沒遇到過這樣的，第一次在珠海斗門遇到，第三貸款的建設(shè)銀行根本聯(lián)系不到人，微信發(fā)過要么不加要么就壓根不會回話，這輩子都不會去那邊買了。
采納情況：已采納。您所反饋問題已知悉，我們已將您反饋的問題向相關(guān)部門反映。因暫時無法獲取您的聯(lián)系方式，建議您可在工作時間撥打0756-3355168或珠海市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線，進(jìn)一步說明您的問題，以便后續(xù)更好跟進(jìn)處理。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議3：盡快開辦居住權(quán)登記業(yè)務(wù)。
采納情況：已采納。2024年1月30日，珠海市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布《關(guān)于試行居住權(quán)登記的通知》，在全市范圍內(nèi)試行居住權(quán)登記。《通知》明確了我市范圍內(nèi)出讓取得、已辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記、房屋性質(zhì)為市場化商品房、房屋用途為住宅的不動產(chǎn)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請居住權(quán)登記：近親屬間通過協(xié)議方式無償設(shè)立居住權(quán)；依據(jù)遺囑設(shè)立居住權(quán)；依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)生效法律文書設(shè)立居住權(quán)。業(yè)務(wù)范圍涵蓋居住權(quán)首次登記、變更登記和注銷登記。有關(guān)詳情可登錄珠海市不動產(chǎn)登記中心官網(wǎng)或關(guān)注“珠海不動產(chǎn)”微信公眾號進(jìn)行查詢了解。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議4：已經(jīng)網(wǎng)簽一個月多，還沒有出證。港澳證又不能線上查詢，需要改進(jìn)。
采納情況：已采納。關(guān)于港澳證查詢相關(guān)信息，珠海市不動產(chǎn)登記中心已實現(xiàn)線上查詢。您可關(guān)注“珠海不動產(chǎn)”微信公眾號，在“個人中心”進(jìn)行身份綁定，綁定后進(jìn)入“辦事大廳”-“身份備案”-“港澳身份備案”進(jìn)行備案，根據(jù)要求填寫相關(guān)信息、上傳資料，采用電子簽名簽署申請?zhí)峤唬楹Ｊ胁粍赢a(chǎn)登記中心核查通過后即可進(jìn)行查詢相關(guān)信息。如有疑惑，可與珠海市不動產(chǎn)登記中心各服務(wù)點聯(lián)系。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議5：在預(yù)覽房產(chǎn)證明中經(jīng)常打不開，希望能得到改善?
采納情況：已采納。珠海市不動產(chǎn)登記中心將組織技術(shù)人員定期檢查不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、正常運行。如有疑惑，可與珠海市不動產(chǎn)登記中心各服務(wù)點聯(lián)系。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議6：在公眾號上面操作了半天，都打印不了不動產(chǎn)證明，不能直接出臺一個直接鏈接頁面嗎？
采納情況：已采納。珠海市不動產(chǎn)登記中心將組織技術(shù)人員對您所反饋的“珠海不動產(chǎn)”微信公眾號問題進(jìn)行優(yōu)化。后續(xù)如有疑惑，可與珠海市不動產(chǎn)登記中心各服務(wù)點聯(lián)系。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
意見建議7：珠海市限購和限售政策請明確公布。
采納情況：已采納。關(guān)于您咨詢的珠海市商品住房限購和商品住房限售年限等問題，您可登錄珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、珠海市不動產(chǎn)登記中心官方網(wǎng)站及微信公眾號，查看《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》等政策文件進(jìn)行了解，如有疑問，您可向珠海市住建部門或直接撥打珠海市12345政務(wù)服務(wù)便民熱線進(jìn)行咨詢。感謝您對珠海市不動產(chǎn)登記工作的關(guān)心、理解和支持！
