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珠海市自然資源局關(guān)于《珠海市鄉(xiāng)村“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》（征求意見稿）公開征求意見采納情況的公告
2024年12月31日至2025年1月10日，珠海市自然資源局就《珠海市鄉(xiāng)村“通則式”規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》（征求意見稿）公開征求意見，現(xiàn)將收集的意見建議和采納情況公告如下：
一、意見和建議收集情況
本次公開征求意見的公告公布在珠海市人民政府和珠海市自然資源局門戶網(wǎng)站，通過網(wǎng)站、電子郵件、信函等方式接收意見和建議，截至2025年1月10日24時，共收到3條意見建議。
二、意見建議及采納情況
本次收到的3條意見建議中，3條均為修改意見，1條全部采納，2條部分采納，未采納0條。
意見建議1：建議在附件3中的“建設(shè)項目用地類型”中補充廣場用地（1403地類）和殯葬用地（1506地類）。
采納情況：部分采納。一是已在“附件3 審批依據(jù)一覽表”以及第四條、第二十七條等相關(guān)條款中增加包含廣場用地（1403地類）在內(nèi)的綠地與開敞空間用地（14地類）。二是殯葬用地（1506地類）可納入專項規(guī)劃進行研究，暫不納入本文件管控的建設(shè)項目用地范疇。
意見建議2：考慮部分產(chǎn)業(yè)有游客接待和服務(wù)的需求，需要增設(shè)停車位，可能會超出0.6車位/百平方米建筑面積標準，物流和工業(yè)有不同車型停放的需求，以及產(chǎn)業(yè)用地可能會結(jié)合生產(chǎn)運營訴求拆分多個地塊和轉(zhuǎn)換運營業(yè)態(tài)，建議對產(chǎn)業(yè)項目的停車位不做限制，由產(chǎn)業(yè)項目使用方根據(jù)產(chǎn)業(yè)類型及需求在用地紅線內(nèi)進行配置，僅控制需在紅線內(nèi)解決停車的原則要求。
采納情況：部分采納。結(jié)合上述情況，并綜合考慮鄉(xiāng)村地區(qū)產(chǎn)業(yè)項目的停車位配置需求，已將第二十一條中關(guān)于“新建鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目的停車位指標原則上按照0.3-0.6車位/百平方米建筑面積執(zhí)行”有關(guān)內(nèi)容優(yōu)化調(diào)整為“新建鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目的停車位指標宜按照0.2-0.6車位/百平方米建筑面積執(zhí)行，確需調(diào)整停車位指標控制標準的應(yīng)當進一步論證”。
意見建議3：附件2中鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地中物流倉儲的單層和多層的規(guī)劃控制指標中，建筑覆蓋率、綠地率、建筑高度均一致。建議合并單層和多層的容積率限制要求，放寬產(chǎn)業(yè)項目分期建設(shè)、建設(shè)夾層的彈性。
采納情況：已采納。已將“附件2鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃控制指標表”中倉儲用地的規(guī)劃控制指標合并。
特此公告。
珠海市自然資源局
2025年1月22日
