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公積金貸款新利率執(zhí)行時間明確 5月18日前發(fā)放的明年執(zhí)行，5月18日起發(fā)放的立即執(zhí)行
珠海市住房公積金管理中心5月20日明確，2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，根據(jù)借款合同約定，自2025年1月1日起執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。
《中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》本月17日已發(fā)布。按照相關文件，18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
珠海市住房公積金管理中心20日向繳存人和受托銀行發(fā)布通知，5月18日起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，根據(jù)借款合同約定，自2025年1月1日起執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。
記者注意到，住房城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)也已發(fā)布住房公積金監(jiān)管司相關負責同志解讀住房公積金個人住房貸款利率調(diào)整政策的相關內(nèi)容，其中提到5月17日住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關工作的通知》，指導各地住房公積金管理機構抓好落實，切實讓廣大繳存人享受這項惠民政策。根據(jù)測算，以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，下調(diào)后月供將由4270.16元降至4135.57元，減少135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。
（來源：珠海特區(qū)報）
