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珠海首套房首付降至15%，取消利率下限
5月28日，記者從中國人民銀行珠海市分行獲悉，按廣東省市場利率定價自律機制“因城施策”原則，根據(jù)珠海房地產(chǎn)市場形勢變化和房地產(chǎn)調(diào)控要求，珠海市住房信貸政策作以下調(diào)整：
一、對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。
二、對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。
三、對于擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
四、對于擁有兩套及以上住房且有未結清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
上述政策自2024年5月24日起執(zhí)行，在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽，均可按本政策執(zhí)行。
房貸利率下限取消后，銀行機構可按照市場化、法治化原則，綜合考慮資金成本和客戶自身資信情況，與客戶自主協(xié)商確定房貸利率水平。中國人民銀行珠海市分行相關負責人表示，本次差別化住房信貸政策調(diào)整能夠降低居民的購房門檻，有助于進一步降低居民購房成本和還款壓力，更好地支持剛性和改善性住房需求，推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
（來源：珠海特區(qū)報）
