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珠海出臺新政促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 全面取消商品住房限購
5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。《措施》明確六大舉措，要求加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求。
因城施策，用好政策工具箱。《措施》明確，全面取消商品住房限購，取消商品住房限售年限。具體而言，在本市范圍內(nèi)購買商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再審核購房人資格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），支持居民剛性和改善性購房需求。
在資金支持方面，《措施》提出，提高住房公積金貸款額度，在資金流動性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實施合理的配貸系數(shù)，將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。
《措施》要求，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項目按時建成交付，切實保障購房人的合法權(quán)益。《措施》要求，相關(guān)部門將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，加快放款速度。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。
《措施》還調(diào)整了商品住房價格備案時間間隔，由3個月縮短為1個月。
《措施》同時明確，橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。
（來源：珠海特區(qū)報）
