.png)
《珠海市房票安置實(shí)施方案（試行）》印發(fā) 加快城市更新 提升居住品質(zhì)
3月21日，記者從市自然資源局獲悉，《珠海市房票安置實(shí)施方案（試行）》本月印發(fā)，探索通過(guò)房票形式解決我市城中村改造安置。
據(jù)了解，“房票安置”模式遵循自愿原則，被征收人可根據(jù)自身需要靈活選擇。房票是將被拆遷人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行貨幣量化后，由區(qū)政府（管委會(huì)）出具給被拆遷人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。即在被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效以后，區(qū)政府（管委會(huì)）將被拆遷人可獲得的權(quán)益轉(zhuǎn)換成一張可用于購(gòu)置房屋的票據(jù)。該模式適用于珠海市內(nèi)由政府主導(dǎo)的城中村改造及統(tǒng)籌做地試點(diǎn)項(xiàng)目。房票可以購(gòu)買(mǎi)市內(nèi)已辦理預(yù)售許可或現(xiàn)售的新建商品房（含住宅和非住宅房源）。如果房票面額不足以支付購(gòu)房款，被拆遷人可以通過(guò)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款或住房公積金個(gè)人住房貸款來(lái)補(bǔ)足差額。房票實(shí)行實(shí)名制，不得質(zhì)押融資、非法套現(xiàn)，可以在滿足每戶擁有一套住房的前提下，在本項(xiàng)目被拆遷人之間轉(zhuǎn)讓一次，且轉(zhuǎn)讓后房票的原兌付期限不變。
市場(chǎng)化選房機(jī)制，可使被拆遷人能夠根據(jù)自身需求在商品房市場(chǎng)中選擇，既能提升居住品質(zhì)，又能避免安置滯后，滿足被拆遷人的多元化安置訴求。“房票安置”的實(shí)施，對(duì)持續(xù)推進(jìn)城中村改造、加快城市更新和居住品質(zhì)提升、完善房屋征收補(bǔ)償安置政策、助力房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有積極意義。
（來(lái)源：珠海特區(qū)報(bào)）
