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招拍掛不動(dòng)產(chǎn)“成交即交證”
珠海正式明確“不動(dòng)產(chǎn)登記+公共資源交易”流程
5月16日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，“不動(dòng)產(chǎn)登記+公共資源交易”業(yè)務(wù)服務(wù)流程本月正式確立。日后，企業(yè)、公眾在市公共資源交易中心通過(guò)招、拍、掛等方式進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將實(shí)現(xiàn)“成交即交證”，做到“一件事一次辦”。
記者了解到，“不動(dòng)產(chǎn)登記+公共資源交易”一站式服務(wù)，就是在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓特別是土地轉(zhuǎn)讓階段，利用土地二級(jí)市場(chǎng)、房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)等公共資源線上交易服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)一窗受理、系統(tǒng)整合、流程優(yōu)化、信息共享推進(jìn)土地或房地產(chǎn)交易、登記、繳稅等跨部門業(yè)務(wù)的一體化辦理，實(shí)現(xiàn)“成交即交證”，做到“一件事一次辦”。
設(shè)立在市公共資源交易中心的“不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口”可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)信息查詢、申辦不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。這將實(shí)現(xiàn)及時(shí)動(dòng)態(tài)披露交易不動(dòng)產(chǎn)的自然狀況和是否存在共有、抵押登記、預(yù)告登記或異議登記，是否存在查封或者其他限制處分等的情形。知曉相關(guān)信息完成交易后，成交方在取得《成交確認(rèn)書》的同時(shí)，一并按照交易、登記、稅務(wù)“一窗受理”申辦要求提交不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和納稅申請(qǐng)，工作人員通過(guò)“不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)窗口”統(tǒng)一收取轉(zhuǎn)移登記和稅費(fèi)申報(bào)材料，并即時(shí)掃描上傳申請(qǐng)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。能夠通過(guò)提取電子證照、電子簽名獲取全部申請(qǐng)材料的，成交方按照“全程網(wǎng)辦”模式提交轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。
今年3月，珠海首單“不動(dòng)產(chǎn)登記+公共資源交易”聯(lián)辦業(yè)務(wù)落地，當(dāng)時(shí)成交一套房產(chǎn)的購(gòu)房者在不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)部門線上并聯(lián)審批下，一小時(shí)內(nèi)即完成繳稅并領(lǐng)取到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
（來(lái)源：珠海特區(qū)報(bào)）
