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超出標(biāo)準(zhǔn)，拆！
楊某：我已經(jīng)申請了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，為什么還要拆我的房子？
執(zhí)法人員：楊叔，按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，給你批準(zhǔn)建設(shè)的住宅占地面積是85平方米，你現(xiàn)在想建成135平方米不僅不符合規(guī)定，還占用了其他村民的公共資源啊！
這是前不久金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)某村楊某和三灶鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法辦公室執(zhí)法人員的對話，楊某在2023年12月申請了三灶鎮(zhèn)該村宅基地的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)政策要求，三灶鎮(zhèn)批準(zhǔn)楊某在指定位置建設(shè)占地面積不超85平方米的村民住宅。 雖然建筑外圍用黑色網(wǎng)布圍蔽起來了，但巡查人員還是敏銳地察覺到異常，經(jīng)巡查人員內(nèi)部核查及拉尺對比，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場木板模型結(jié)構(gòu)明顯與批準(zhǔn)的占地面積不符，現(xiàn)場房屋建設(shè)占地面積達(dá)到了135平方米，比批準(zhǔn)面積多超出了50平方米。 執(zhí)法人員迅速行動，馬上制止了楊某繼續(xù)建設(shè)的行為，并向其發(fā)出《責(zé)令改正違法行為通知書》，要求楊某自行拆除超出批準(zhǔn)面積的構(gòu)筑物。經(jīng)過多次催告履行，楊某不僅沒有整改，還仍抱有僥幸心理，不聽勸告，繼續(xù)搶建。針對楊某這種拒不遵守法律的行為，三灶鎮(zhèn)堅決落實拆除工作。 根據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)相對集中行政處罰權(quán)條例》第二十四條相關(guān)規(guī)定，經(jīng)執(zhí)法部門責(zé)令改正的違建行為，當(dāng)事人不停止或者逾期不改正違建行為，執(zhí)法部門可以采取強(qiáng)制拆除的行政強(qiáng)制措施。 經(jīng)與當(dāng)事人溝通確認(rèn)，5月10日，三灶鎮(zhèn)執(zhí)法人員到該違建現(xiàn)場組織拆除工作，將超出批準(zhǔn)占地面積的木板模型結(jié)構(gòu)全部拆除，并按照鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證件上的規(guī)定，將建筑的占地面積清拆至指定位置的85平方米。 三灶鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，打早、打小、打苗頭，抓好源頭管控是做好“兩違”綜合治理的關(guān)鍵，也能讓違建當(dāng)事人的損失降到最小。要做到第一時間發(fā)現(xiàn)第一時間制止，做到露頭就拆、露頭就打。同時，要把這種巡邏、教育、引導(dǎo)的常態(tài)化機(jī)制建立起來，及時處置，既最大限度減少群眾損失，又確保實現(xiàn)新增違建零增長。 接下來，三灶鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法辦公室將繼續(xù)加大宣傳力度，暢通群眾投訴渠道，強(qiáng)化源頭管控，堅持“抓早抓小”，堅決遏制違法建設(shè)新增勢頭，真正將新增違建消滅在萌芽狀態(tài)。
