.png)
關于公布2020-2022年全市各區(qū)住房市場平均租金和市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準及有關事項的通知
橫琴新區(qū)、各區(qū)政府（管委會），市住房保障服務中心:
根據我市公租房、公產房管理工作要求，我局委托房地產市場評估機構對全市各區(qū)住房市場平均租金和市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準情況進行了評估，評估結果已經市住房保障聯(lián)席會議審定同意，現公布如下：
一、租金標準
（一）各區(qū)住房市場平均租金標準
各區(qū)公租房周邊同地段、同類型住房市場平均租金標準與上一期相比維持不變，即：橫琴新區(qū)24元/平方米/月，香洲區(qū)24元/平方米/月，金灣區(qū)15元/平方米/月，斗門區(qū)15元/平方米/月，高新區(qū)19元/平方米/月，保稅區(qū)24元/平方米/月，萬山區(qū)21元/平方米/月，高欄港區(qū)15元/平方米/月。
（二）市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準
一是市本級公租房、公產房項目市場租金標準維持不變。
二是市本級兩個政府產權公租房項目商業(yè)配套商鋪基準租金標準調整為：南屏榕園商業(yè)配套一樓50元/平方米/月、二樓30元/平方米/月、三樓28元/平方米/月、四樓25元/平方米/月；大鏡山馨園商業(yè)配套一樓60元/平方米/月。
二、有關事項
（一）工作要求
各區(qū)、市住房保障服務中心需認真落實《珠海市公共租賃住房管理辦法》和《珠海市公共租賃住房管理辦法實施細則》的有關要求，依據各區(qū)住房市場平均租金和市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準，切實做好補貼及項目租金核定工作。各區(qū)級公租房項目要參考市本級項目評估模式，定期組織具有資質的房地產市場評估機構，對項目周邊同地段、同類型住房的市場租金予以評估，為項目定價提供科學依據。
（二）適用范圍
全市各區(qū)住房市場平均租金標準僅作為各區(qū)發(fā)放公共租賃住房補貼依據，市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準僅作為相應項目的租金計收依據，未經市政府同意不得用作其他決策依據。
（三）適用時間
上述全市各區(qū)住房市場平均租金和市本級公產房（公共租賃住房）市場租金標準的執(zhí)行期限為：2020年12月28日起至2022年12月31日止。
特此通知。
附件：全市各區(qū)住房平均租金評估點所在區(qū)域、鎮(zhèn)街市場租金評估結果一覽表
