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珠海隧道工程項(xiàng)目用地公告
因建設(shè)珠海隧道工程項(xiàng)目的需要，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，現(xiàn)就上述建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布用地公告，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、用地基本情況
珠海隧道工程項(xiàng)目用地總面積為58376.33平方米，用地范圍詳見附圖和現(xiàn)場(chǎng)界樁。
二、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)償
（一）對(duì)于收回國有出讓土地使用權(quán)的補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償方式。按對(duì)應(yīng)批準(zhǔn)使用功能進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，由政府收回。如協(xié)商不成，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為貨幣補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，補(bǔ)償費(fèi)歸權(quán)屬人所有。
（二）對(duì)于收回國有劃撥土地使用權(quán)的補(bǔ)償，對(duì)其地上建筑物、其他附著物進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，土地?zé)o償由政府收回。
三、收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補(bǔ)償
收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的補(bǔ)償，參照原國土資源部、原農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加強(qiáng)國有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見》（國土資發(fā)〔2008〕202號(hào)）有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、評(píng)估時(shí)點(diǎn)
以本公告發(fā)布之日作為收回國有土地使用權(quán)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)。
五、青苗及地上附著物（含臨時(shí)設(shè)施）的補(bǔ)償
青苗及地上附著物（含臨時(shí)設(shè)施）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法》（珠府〔2018〕43號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、相關(guān)說明
（一)項(xiàng)目建設(shè)用地范圍的各用地單位或其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，配合白藤街道辦、白蕉鎮(zhèn)政府辦理地上青苗及附著物補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，逾期不登記的，其補(bǔ)償內(nèi)容以白藤街道辦、白蕉鎮(zhèn)政府經(jīng)公證的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
(二）公告發(fā)布之日公證部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地青苗及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行數(shù)碼實(shí)景錄像和拍照，作為計(jì)算登記補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。自公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得隨意改變?cè)孛玻坏迷龠M(jìn)行種植、養(yǎng)殖和新建建筑物、構(gòu)筑物，所進(jìn)行的新栽新種、新搭建和新添附的其他一切地上青苗及附著物等均不予補(bǔ)償，所造成的損失自行承擔(dān)。
（三）詳細(xì)用地范圍、位置、坐標(biāo)請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起三十日內(nèi)到以下任一單位查詢：
1.珠海市自然資源局斗門分局，地址：珠海市斗門區(qū)白藤街道白藤湖藝海小區(qū)4號(hào)，聯(lián)系電話：0756-5510681。
2.珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)征地拆遷安置辦，地址：珠海市斗門區(qū)272省道旁，聯(lián)系電話：0756-2786707。
3.珠海市斗門區(qū)白藤街道征收拆遷辦公室，地址：珠海市斗門區(qū)白藤三路西2號(hào)7樓，電話：0756-5500931
4.珠海市斗門區(qū)征地和城市房屋征收服務(wù)中心，地址:珠海市斗門區(qū)白蕉路3188號(hào)2樓，聯(lián)系電話:0756-2789450。
特此公告。
附件：用地范圍圖
珠海市自然資源局 珠海市斗門區(qū)人民政府
2020年12月29日
