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珠海市車駕管綜合服務中心異地重建項目土地清理通告
因珠海市車駕管綜合服務中心異地重建項目（下稱項目）建設需要，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第743號）和《廣東省土地管理條例》（第113號）《珠海經濟特區(qū)土地管理條例》等法律法規(guī)，現(xiàn)就本項目土地清理發(fā)布通告如下：
一、清理時間、位置和面積。珠海市金灣區(qū)人民政府決定從2024年12月23日起，依法對位于珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)沙美社區(qū)布丁圍，縣道X764東側，面積91503平方米（合約137.25畝），用于珠海市車駕管綜合服務中心異地重建項目的土地實施清理（詳見清理范圍圖和現(xiàn)場界樁）。
二、清理補償標準。青苗及地上附著物補償按照《國土資源部辦公廳、農業(yè)部辦公廳關于收回國有農場農用地有關補償問題的復函》（國土資廳函〔2009〕850號），參照《珠海市統(tǒng)征土地清場工作流程指引的函》《珠海市人民政府關于印發(fā)珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補償辦法的通知》（珠府〔2024〕42號）執(zhí)行，文件規(guī)定以外的青苗及地上附著物以通告發(fā)布時間節(jié)點的市場信息價、評估價為補償依據(jù)。
該項目用地性質為國有土地，對在該用地范圍內有承租手續(xù)進行農業(yè)耕種及水產養(yǎng)殖的單位和個人，由出租方珠海市振平投資控股有限公司、珠海市匯平投資管理有限公司與其解除租賃合同后，區(qū)征收中心、平沙鎮(zhèn)人民政府、沙美社區(qū)、珠海市振平投資控股有限公司、珠海市匯平投資管理有限公司、項目用地單位、第三方測繪機構（評估機構）和青苗及地上附著物所有權人進行現(xiàn)場取證、放點、測量、清點，簽字確認，作為登記補償?shù)囊罁?jù)；對在該用地范圍內無合法承租手續(xù)進行農業(yè)耕種及水產養(yǎng)殖的單位和個人，由平沙鎮(zhèn)人民政府組織清理，所涉費用及造成的損失自行承擔。
三、項目用地范圍內的青苗及地上附著物種植（養(yǎng)殖）單位或個人應當在本通告發(fā)布之日起十日內（2024年12月23日—2025年1月2日），配合區(qū)征收中心和平沙鎮(zhèn)人民政府辦理青苗及附著物（地上建筑物、構筑物）補償?shù)怯浭掷m(xù)，逾期不登記的，其補償內容以區(qū)征收中心和平沙鎮(zhèn)人民政府的調查結果為準。
四、本通告發(fā)布當日（2024年12月23日），區(qū)征收中心、平沙鎮(zhèn)人民政府、沙美社區(qū)、項目用地單位和公證部門對項目用地范圍內的地貌、涉及的青苗及地上附著物（建筑物、構筑物及其他附屬設施）現(xiàn)狀進行實景錄像、拍照取證。
五、自本通告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得隨意改變原地貌，不得再進行新增種植、養(yǎng)殖和新建、改建、擴建建筑物和構筑物，所進行的新增種植、養(yǎng)殖和新建、改建、擴建建筑物和構筑物等均不予補償，所造成的損失由相關單位或個人自行承擔。
六、在限期清理期限內（2025年1月27日前），拒不清理場地、搬遷的，由平沙鎮(zhèn)人民政府依法強制清理，因此而造成的一切損失由該地上相關用地單位或個人自行承擔。
七、項目清理范圍內如涉及國有資產處置，由資產權屬方按資產處置相關規(guī)定負責。
八、詳細清理范圍、位置、坐標可到以下單位查詢：
1.珠海市金灣區(qū)征地和城市房屋征收服務中心
地址：金灣區(qū)人民政府大院19號樓
聯(lián)系電話：0756-7268375
2.珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)人民政府
地址：珠海市金灣區(qū)升平大道東336號（平沙鎮(zhèn)黨群服務中心大樓三樓314室）
聯(lián)系電話：0756-7266916
特此通告。
珠海市金灣區(qū)人民政府
2024年12月23日
