ZWGS-2024-002  

各鎮(zhèn)，區(qū)直各部門(mén)，珠海市萬(wàn)山發(fā)展集團(tuán)有限公司：

　　《珠海萬(wàn)山海洋開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)民宿管理辦法（試行）》已經(jīng)區(qū)管委會(huì)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向區(qū)社會(huì)事業(yè)局反映。

　　特此通知。

　　珠海萬(wàn)山海洋開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)

　　2024年11月28日

珠海萬(wàn)山海洋開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)民宿管理辦法（試行）

第一章  總則

　　第一條  為推動(dòng)“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”海島樣板建設(shè)，引導(dǎo)海島民宿品牌化、特色化、標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化發(fā)展，根據(jù)《廣東省民宿管理暫行辦法》《廣東省旅游條例》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)旅游條例》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升條例》《珠海市民宿管理辦法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法所稱(chēng)民宿，是指利用萬(wàn)山海島資源，為游客體驗(yàn)海島自然景觀、特色文化、風(fēng)土民俗等提供經(jīng)營(yíng)性接待服務(wù)的小型住宿設(shè)施。

　　第三條  民宿發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持高端規(guī)劃、科學(xué)有序、突出特色、注重品質(zhì)，依托海島景觀、漁村特色、民俗文化、藝術(shù)主題等旅游資源，盤(pán)活閑置資源要素，豐富體驗(yàn)式配套服務(wù)。

　　第四條  區(qū)管委會(huì)引導(dǎo)、規(guī)范民宿的發(fā)展，建立民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機(jī)制，協(xié)調(diào)和處置民宿發(fā)展過(guò)程中的重大事項(xiàng)，保障民宿行業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。

　　文體旅游部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定海島民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，明確海島民宿發(fā)展總體目標(biāo)、規(guī)劃布局和發(fā)展路徑，引導(dǎo)民宿發(fā)展提質(zhì)增效，形成全要素、多跨度、精品化且具有鮮明海島特質(zhì)、萬(wàn)山辨識(shí)度高的海島精品民宿體系。

　　公安部門(mén)指導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者安裝、維護(hù)治安管理信息系統(tǒng)，配置必要的安全技術(shù)防范設(shè)施，負(fù)責(zé)民宿日常治安管理。

　　消防部門(mén)負(fù)責(zé)依法對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)者遵守消防安全管理規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查，指導(dǎo)開(kāi)展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全宣傳、培訓(xùn)工作。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)依法負(fù)責(zé)民宿建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收以及備案抽查；監(jiān)督、指導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者按照相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置消防設(shè)施、配備消防設(shè)備及器材；對(duì)民宿建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。

　　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理民宿經(jīng)營(yíng)者的商事登記和食品、特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理，依法查處未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照而開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)或未取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開(kāi)展食品經(jīng)營(yíng)的行為，引導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)者誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

　　自然資源、生態(tài)環(huán)境、城市管理綜合執(zhí)法、衛(wèi)生健康等部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)民宿的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作。

　　民宿所在地的鎮(zhèn)人民政府相關(guān)部門(mén)各司其職，對(duì)民宿準(zhǔn)入、經(jīng)營(yíng)和退出等事務(wù)落實(shí)屬地管理職責(zé)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)行監(jiān)管和突發(fā)事件處理，就民宿違法違規(guī)情況提請(qǐng)相關(guān)行政主管部門(mén)查處。

　　第五條  成立區(qū)民宿協(xié)會(huì)并支持民宿經(jīng)營(yíng)主體加入，鼓勵(lì)協(xié)會(huì)發(fā)揮行業(yè)自律、自我監(jiān)督及專(zhuān)業(yè)服務(wù)功能，引領(lǐng)行業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)、打造民宿品牌。

　　鼓勵(lì)成立區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟并支持民宿經(jīng)營(yíng)主體加入，鼓勵(lì)聯(lián)盟發(fā)揮自主性強(qiáng)、靈活性高的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、信息互通、互助發(fā)展和市場(chǎng)開(kāi)拓。

第二章  基本要求

　　第六條  民宿經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)商事登記，申請(qǐng)商事登記的經(jīng)營(yíng)范圍為“經(jīng)營(yíng)民宿”，文體旅游部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)民宿登記及證照辦理給予指導(dǎo)。

　　第七條  民宿應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向文體旅游部門(mén)申請(qǐng)民宿登記，登記應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

　　（一）單幢建筑的客房數(shù)量不超過(guò)14間，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層，客房總面積不超過(guò)800平方米，鼓勵(lì)民宿豐富餐廳、泳池等公共區(qū)域配套；

　　（二）產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料；未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，按照相關(guān)法律法規(guī)要求完善手續(xù)；

　　（三）符合空間規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，并避開(kāi)易受山洪、泥石流、風(fēng)暴潮、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害影響的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)；

　　（四）符合生態(tài)保護(hù)、消防安全、治安管理、環(huán)境衛(wèi)生、污水排放、餐飲服務(wù)等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（五）按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292），達(dá)到房屋安全等級(jí)B級(jí)以上安全要求；

　　（六）建筑風(fēng)貌及裝修應(yīng)當(dāng)與海島當(dāng)?shù)氐娜宋拿袼住⒕坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)海島自然和人文環(huán)境的特色。

　　第八條  民宿經(jīng)營(yíng)主體申請(qǐng)民宿登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件；

　　（二）衛(wèi)生許可證原件、復(fù)印件；

　　（三）法定代表人或負(fù)責(zé)人的有效身份證原件及復(fù)印件；

　　（四）民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料原件及復(fù)印件；租賃房屋經(jīng)營(yíng)民宿的還需提交租賃合同原件及復(fù)印件；

　　（五）標(biāo)明民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所各層出入口、內(nèi)部通道、客房房號(hào)等功能區(qū)分布以及監(jiān)控、消防等技防設(shè)施安裝位置的平面示意圖；

　　（六）民宿基本情況登記表及承諾書(shū)；

　　（七）同時(shí)兼營(yíng)食品銷(xiāo)售、餐飲、文體娛樂(lè)等服務(wù)的民宿，須提供相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證照原件及復(fù)印件；

　　（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他手續(xù)。

第三章  經(jīng)營(yíng)管理

　　第九條  民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，并接受公安、消防、旅游、市場(chǎng)監(jiān)督、城管、環(huán)保、衛(wèi)生監(jiān)督、稅務(wù)等相關(guān)主管部門(mén)的檢查指導(dǎo)。

　　第十條  民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記信息確認(rèn)，如實(shí)辦理納稅申報(bào)，繳納稅款。主動(dòng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅資料，按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票，接受稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行的稅務(wù)檢查。

　　民宿經(jīng)營(yíng)主體必須依法依規(guī)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)向統(tǒng)計(jì)部門(mén)提供統(tǒng)計(jì)資料，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)的做好升規(guī)納統(tǒng)工作。

　　第十一條 民宿經(jīng)營(yíng)主體除依法向相關(guān)管理部門(mén)提供住宿數(shù)據(jù)外，對(duì)登記入住人員的個(gè)人信息必須嚴(yán)格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供；嚴(yán)禁非法采集個(gè)人隱私數(shù)據(jù)。

　　第十二條 民宿經(jīng)營(yíng)主體提供的民宿服務(wù)信息應(yīng)當(dāng)客觀、真實(shí)，廣告宣傳必須真實(shí)、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者。

　　第十三條 民宿經(jīng)營(yíng)主體為民宿安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。

　　對(duì)可能危及住客人身、財(cái)產(chǎn)安全的情形，民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)向住客作出說(shuō)明或者警示。

　　臺(tái)風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮等預(yù)警信號(hào)生效期間，可能受影響地區(qū)的民宿，應(yīng)當(dāng)采取停止?fàn)I業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域、組織人員避險(xiǎn)等防災(zāi)避險(xiǎn)措施。民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)在臺(tái)風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮等預(yù)警信號(hào)生效期間，積極配合屬地政府轉(zhuǎn)移安置涉險(xiǎn)人員。

　　第十四條 鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)主體建立和完善下列經(jīng)營(yíng)規(guī)范：

　　（一）保持民宿門(mén)面裝飾美觀，門(mén)牌等標(biāo)志明顯規(guī)范；

　　（二）在醒目位置公開(kāi)經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和咨詢(xún)投訴電話等；

　　（三）民宿員工著裝統(tǒng)一、干凈、整潔，熱情好客，禮儀禮節(jié)得當(dāng)；

　　（四）民宿員工熟悉當(dāng)?shù)匚幕糜钨Y源，使用普通話提供服務(wù)；

　　（五）民宿員工掌握相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和服務(wù)技能，并熟練應(yīng)用；

　　（六）民宿員工尊重住客的宗教信仰與風(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)住客的合法權(quán)益與隱私。

　　第十五條 民宿經(jīng)營(yíng)主體不得有下列行為：

　　（一）價(jià)格欺詐、惡意取消訂單；

　　（二）不按規(guī)定對(duì)住客進(jìn)行信息登記；

　　（三）對(duì)所提供的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行虛假宣傳；

　　（四）以糾纏游客等不當(dāng)方式強(qiáng)行攬客、強(qiáng)行推銷(xiāo)物品；

　　（五）污染環(huán)境、違規(guī)搭建、違法侵占土地；

　　（六）違反垃圾分類(lèi)工作要求，主動(dòng)提供一次性用品；

　　（七）從事其他違反法律法規(guī)的行為。

　　第十六條 鼓勵(lì)企業(yè)為民宿經(jīng)營(yíng)主體提供相關(guān)配套服務(wù)，包含但不限于：

　　（一）提供統(tǒng)一的布草清洗服務(wù)，鼓勵(lì)民宿經(jīng)營(yíng)主體統(tǒng)一清洗消殺布草用具；

　　（二）設(shè)計(jì)制作具有萬(wàn)山海島特質(zhì)的“島服”，鼓勵(lì)民宿員工在經(jīng)營(yíng)期間著“島服”；

　　（三）布局發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)，提供無(wú)人機(jī)物資配送、載人觀光等服務(wù)；

　　（四）成立海島貨物運(yùn)輸聯(lián)盟，搭建貨物運(yùn)輸專(zhuān)業(yè)平臺(tái)，降低物資運(yùn)輸成本，提供便捷的貨運(yùn)服務(wù)；

　　（五）完成區(qū)管委會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。

　　第十七條 區(qū)民宿協(xié)會(huì)是民宿行業(yè)自律組織，應(yīng)當(dāng)在行業(yè)主管部門(mén)的指導(dǎo)下開(kāi)展下列工作：

　　（一）擬定行業(yè)自律的相關(guān)規(guī)章制度和經(jīng)營(yíng)規(guī)范，建立自律監(jiān)管機(jī)制；

　　（二）規(guī)范民宿市場(chǎng)秩序，對(duì)民宿的服務(wù)質(zhì)量、競(jìng)爭(zhēng)手段、服務(wù)定價(jià)等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

　　（三）協(xié)調(diào)民宿經(jīng)營(yíng)主體與游客、村、鎮(zhèn)和行業(yè)主管部門(mén)之間的關(guān)系，維護(hù)民宿經(jīng)營(yíng)主體及其從業(yè)人員的合法權(quán)益；

　　（四）參與“萬(wàn)山島宿”評(píng)定和年度復(fù)核工作，開(kāi)展民宿行業(yè)的宣傳和推廣；

　　（五）防范和懲戒民宿經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)行為，要求民宿經(jīng)營(yíng)主體及其從業(yè)人員自覺(jué)接受檢查，做到文明經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)，建立海島誠(chéng)信民宿清單并實(shí)時(shí)公布；

　　（六）組織開(kāi)展民宿從業(yè)人員培訓(xùn)，提升專(zhuān)業(yè)技能、管理能力和服務(wù)質(zhì)量；

　　（七）法律、法規(guī)和協(xié)會(huì)章程規(guī)定的其他工作。

　　第十八條 民宿產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟應(yīng)當(dāng)在行業(yè)主管部門(mén)和民宿協(xié)會(huì)指導(dǎo)下開(kāi)展下列工作：

　　（一）整合成員單位優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)共享，擴(kuò)大民宿市場(chǎng)影響力；

　　（二）調(diào)動(dòng)成員單位經(jīng)營(yíng)積極性，促進(jìn)民宿相互引流，實(shí)現(xiàn)互助共贏；

　　（三）增進(jìn)成員單位經(jīng)驗(yàn)交流，共享行業(yè)前沿信息，增強(qiáng)成員凝聚力。

　　第十九條 區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)為民宿開(kāi)辦和運(yùn)營(yíng)提供以下保障：

　　（一）優(yōu)先保障加入民宿協(xié)會(huì)的民宿從業(yè)人員申請(qǐng)海島保障性租賃住房；

　　（二）支持民宿在其經(jīng)營(yíng)范圍外的海島公共區(qū)域舉辦特色活動(dòng)；

　　（三）按年度發(fā)布海島民宿發(fā)展白皮書(shū)，為行業(yè)健康發(fā)展提供數(shù)據(jù)支撐；

　　（四）搭建校企合作平臺(tái)，拓寬專(zhuān)業(yè)管理人才培養(yǎng)渠道，做好培訓(xùn)引導(dǎo)；

　　（五）提供航運(yùn)交通、碼頭保障、通訊、網(wǎng)絡(luò)、水電等必要的支持。

第四章  政策扶持

　　第二十條 申請(qǐng)政策扶持的民宿經(jīng)營(yíng)主體，須按本辦法有關(guān)規(guī)定完成民宿登記。

　　第二十一條 文體旅游部門(mén)每年開(kāi)展一次“萬(wàn)山島宿”評(píng)定，對(duì)獲評(píng)的民宿頒發(fā)“萬(wàn)山島宿”牌匾并給予2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。民宿年度復(fù)審達(dá)標(biāo)的不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì)，不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行摘牌。“萬(wàn)山島宿”評(píng)定細(xì)則由文體旅游部門(mén)制定實(shí)施。

　　第二十二條 在“萬(wàn)山島宿”年度評(píng)定中總分排名前十的，可獲評(píng)“萬(wàn)山群島十大最美民宿”，并給予每家民宿2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十三條 鼓勵(lì)海島民宿突出海島主題特色、豐富產(chǎn)品內(nèi)容、提升住宿品質(zhì)，參與民宿等級(jí)榮譽(yù)評(píng)定。新獲評(píng)國(guó)家“甲級(jí)”“乙級(jí)”“丙級(jí)”等級(jí)的民宿，分別給予50萬(wàn)元、30萬(wàn)元、10萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)；新獲其他國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市區(qū)級(jí)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的民宿，經(jīng)文體旅游部門(mén)和專(zhuān)家認(rèn)定，分別給予30萬(wàn)元、20萬(wàn)元、10萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十四條 達(dá)到“新升規(guī)”標(biāo)準(zhǔn)的民宿，根據(jù)區(qū)“四上”企業(yè)入庫(kù)培育獎(jiǎng)勵(lì)政策有關(guān)規(guī)定，給予每戶(hù)5萬(wàn)元資金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十五條 鼓勵(lì)海島民宿集群開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，鼓勵(lì)村集體統(tǒng)籌民宿發(fā)展，行政村范圍內(nèi)“萬(wàn)山島宿”總數(shù)達(dá)到20家以上、30家以上、50家以上的，分別給予村集體20萬(wàn)元、30萬(wàn)元、50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。“萬(wàn)山島宿”總數(shù)升檔的村只獎(jiǎng)勵(lì)差額部分，獎(jiǎng)勵(lì)資金應(yīng)當(dāng)用于民宿周邊環(huán)境提升、配套建設(shè)和宣傳推廣等。

　　第二十六條 鼓勵(lì)村民和村集體利用村集體物業(yè)、海島閑置房屋、資產(chǎn)和資金，自主開(kāi)發(fā)或者合作入股開(kāi)發(fā)民宿項(xiàng)目。

　　支持民宿承租方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽訂20年租賃合同，支持原民宿承租方在合同到期后優(yōu)先續(xù)簽合同。

　　鼓勵(lì)房屋產(chǎn)權(quán)所有人在租賃合同中授權(quán)承租方對(duì)房屋進(jìn)行改造提升；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)以租賃經(jīng)營(yíng)合同作為抵押標(biāo)的提供金融貸款；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為民宿投資新建和改造提供低息貸款。

　　第二十七條 民宿經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的政策扶持資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，如存在弄虛作假，將取消其申請(qǐng)資格并追繳已領(lǐng)獎(jiǎng)勵(lì)，三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

第五章  監(jiān)督管理

　　第二十八條 文體旅游部門(mén)積極向上級(jí)爭(zhēng)取獎(jiǎng)補(bǔ)資金，大力扶持海島民宿品牌創(chuàng)建，支持高品質(zhì)發(fā)展，積極培育新業(yè)態(tài)；加強(qiáng)品牌文化內(nèi)涵打造，加大宣傳推廣力度；搭建網(wǎng)上數(shù)字服務(wù)平臺(tái)，為海島民宿提供更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第二十九條 文化旅游、公安、消防、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、生態(tài)環(huán)境、城市管理綜合執(zhí)法、水務(wù)、衛(wèi)生健康等部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管，對(duì)違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》《中華人民共和國(guó)食品安全法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》《城市建筑垃圾管理規(guī)定》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)生活垃圾分類(lèi)管理?xiàng)l例》《廣東省民宿管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的及時(shí)查處，對(duì)民宿嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為等相關(guān)監(jiān)督檢查信息予以通報(bào)，必要時(shí)可在官方平臺(tái)或者主要媒體上進(jìn)行公告。包括但不限于以下行為：

　　（一）民宿經(jīng)營(yíng)主體不按照規(guī)定安裝使用治安主管部門(mén)認(rèn)可的民宿住客信息采集系統(tǒng)的，由治安主管部門(mén)依據(jù)《廣東省民宿管理暫行辦法》責(zé)令限期改正；逾期不安裝的，對(duì)單位處1000元以上5000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。

　　（二）民宿經(jīng)營(yíng)主體不按照規(guī)定對(duì)住客進(jìn)行實(shí)名登記并及時(shí)上報(bào)的，由治安主管部門(mén)依據(jù)《廣東省民宿管理暫行辦法》責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上2000元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以上500元以下罰款。

　　（三）民宿經(jīng)營(yíng)主體未依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開(kāi)展食品銷(xiāo)售或者餐飲服務(wù)的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》沒(méi)收違法所得和違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品以及用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的工具、設(shè)備、原料等物品；違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品貨值金額不足一萬(wàn)元的，并處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；貨值金額一萬(wàn)元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款。

　　（四）民宿經(jīng)營(yíng)主體發(fā)布虛假?gòu)V告的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令民宿經(jīng)營(yíng)主體在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款；兩年內(nèi)有三次以上違法行為或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處廣告費(fèi)用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處一百萬(wàn)元以上二百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)。

　　（五）民宿經(jīng)營(yíng)主體主動(dòng)向消費(fèi)者提供客房一次性日用品的，由旅游部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)依據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)生活垃圾分類(lèi)管理?xiàng)l例》責(zé)令限期整改；逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款；

　　（六）民宿經(jīng)營(yíng)主體未按規(guī)定對(duì)布草、公共用品用具進(jìn)行清洗、消毒、保潔的，或者重復(fù)使用一次性用品用具的，由衛(wèi)生計(jì)生行政部門(mén)依據(jù)《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》責(zé)令限期改正，給予警告，并可處以二千元以下罰款；逾期不改正，造成公共場(chǎng)所衛(wèi)生質(zhì)量不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求的，處以二千元以上二萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以依法責(zé)令停業(yè)整頓，直至吊銷(xiāo)衛(wèi)生許可證。

　　（七）民宿經(jīng)營(yíng)主體未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將污水排放入城鎮(zhèn)排水設(shè)施，或者在雨水、污水分流地區(qū)將污水排入雨水管網(wǎng)的，由城鎮(zhèn)排水主管部門(mén)依據(jù)《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，責(zé)令改正，給予警告；逾期不改正或者造成嚴(yán)重后果的，對(duì)單位處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款；對(duì)個(gè)人處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（八）民宿經(jīng)營(yíng)主體未按照有關(guān)規(guī)定處置裝飾裝修所產(chǎn)生建筑垃圾的，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門(mén)依據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，給予警告，并對(duì)單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處200元以下罰款。

　　第三十條 有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)后，認(rèn)定責(zé)任在民宿經(jīng)營(yíng)主體的，由民宿所在地的鎮(zhèn)人民政府依法提請(qǐng)對(duì)相關(guān)民宿予以注銷(xiāo)民宿登記。

　　（一）發(fā)生游客投訴事件，造成重大不良輿論影響的；

　　（二）發(fā)生重大安全責(zé)任事故的；

　　（三）發(fā)生重大食品安全事故的；

　　（四）存在重大安全隱患且不配合整改的；

　　（五）不服從屬地政府及行業(yè)主管部門(mén)管理的。

第六章  附則

　　第三十一條 本辦法由區(qū)社會(huì)事業(yè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十二條 本辦法自印發(fā)之日起試行，有效期三年。

     《珠海萬(wàn)山海洋開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)民宿管理辦法（試行）》曾于2024年7月26日在珠海市人民政府網(wǎng)站發(fā)布，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，我區(qū)決定對(duì)部分內(nèi)容作修改，現(xiàn)予重新公布，相關(guān)管理規(guī)定以此辦法為準(zhǔn)。