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關(guān)于印發(fā)《珠海市香洲區(qū)人才住房租賃管理實(shí)施細(xì)則（2025年修訂）》的通知
ZXFGS-2025-01
保稅區(qū)管委會(huì)、南屏鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處、區(qū)直各單位：
《珠海市香洲區(qū)人才住房租賃管理實(shí)施細(xì)則（2025年修訂）》已經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。執(zhí)行中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。
珠海市香洲區(qū)人民政府
2025年5月21日
珠海市香洲區(qū)人才住房租賃管理實(shí)施細(xì)則（2025年修訂）
第一章 總則
第一條 為深入貫徹落實(shí)“人才戰(zhàn)略資源”理念，加快實(shí)施“鳳巢計(jì)劃”安居工程，逐步構(gòu)建多元化人才住房保障體系，解決人才安居后顧之憂(yōu)，根據(jù)《中共珠海市香洲區(qū)委 珠海市香洲區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈珠海市香洲區(qū)關(guān)于實(shí)施“香山人才計(jì)劃”促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施〉的通知》和《珠海市人才住房管理辦法》等文件精神，制定本細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于香洲區(qū)政府機(jī)關(guān)或香洲區(qū)企事業(yè)單位籌集、建設(shè)的租賃型人才住房。產(chǎn)權(quán)屬于珠海市住房保障主管部門(mén)或市安居企業(yè)但交由香洲區(qū)分配的人才住房，按照珠海市住房保障主管部門(mén)批準(zhǔn)的分配方案實(shí)施配租。
香洲區(qū)各機(jī)關(guān)單位制定的人才政策經(jīng)香洲區(qū)政府批準(zhǔn)后，可參照本細(xì)則安排人才住房。
第三條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)香洲區(qū)人才住房的政策、計(jì)劃制定并組織實(shí)施，統(tǒng)籌人才住房的分配、使用、運(yùn)營(yíng)管理以及監(jiān)督考核工作。
區(qū)委組織部、區(qū)投資促進(jìn)中心、區(qū)科技創(chuàng)新促進(jìn)中心等人才引進(jìn)單位負(fù)責(zé)人才（團(tuán)隊(duì)）資格認(rèn)定、提供人才住房貨幣獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼情況等工作，配合區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做好人才住房的需求調(diào)查、使用管理等工作，并協(xié)助對(duì)相關(guān)人員違規(guī)行為進(jìn)行督查整改。
區(qū)科技、工信、教育、衛(wèi)生健康、公安、民政、稅務(wù)等主管部門(mén)協(xié)助開(kāi)展申請(qǐng)人信息核查及配合做好人才住房的籌集建設(shè)和管理等工作。
區(qū)發(fā)展改革、財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)區(qū)本級(jí)人才住房項(xiàng)目的立項(xiàng)審核、資金保障等工作。
自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)人才住房項(xiàng)目的用地保障工作。
其他相關(guān)政府部門(mén)和事業(yè)單位依照各自職責(zé)分工做好相應(yīng)工作。
區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議為香洲區(qū)人才住房分配、管理工作的議事決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)推進(jìn)全區(qū)人才安居工程有關(guān)重大事項(xiàng)。
第二章 申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn)
第四條 租賃型人才住房面向以下類(lèi)型的人才配租：
（一）符合“珠海英才計(jì)劃”要求的頂尖人才；
（二）符合“珠海英才計(jì)劃”要求的市一、二、三類(lèi)高層次人才；
（三）被評(píng)定為香山創(chuàng)新英才、香山創(chuàng)業(yè)英才、香山青年人才、香洲工匠的區(qū)級(jí)人才；
（四）由區(qū)政府機(jī)關(guān)單位新引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)始人、帶頭人和核心成員；
（五）經(jīng)區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)的其他急需緊缺人才或團(tuán)隊(duì)（含港澳青年人才）。
如有區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議無(wú)法決定的特殊情況，報(bào)請(qǐng)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研判。
第五條 租賃型人才住房配租標(biāo)準(zhǔn)：
（一）頂尖人才免租入住200平方米的人才住房，居住年限不限；
（二）市一、二、三類(lèi)高層次人才分別配租160平方米、140平方米、120平方米的人才住房；
（三）香山創(chuàng)業(yè)英才、香山創(chuàng)新英才和區(qū)政府機(jī)關(guān)單位新引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)始人、帶頭人可配租100平方米以下的人才住房；
（四）香山青年人才、香洲工匠、區(qū)政府機(jī)關(guān)單位新引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的核心成員可配租90平方米以下人才住房；
（五）經(jīng)區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)的其他急需緊缺人才或團(tuán)隊(duì)（含港澳青年人才），可參照本條（一）至（四）款按批準(zhǔn)的人才類(lèi)型確定人才住房配租標(biāo)準(zhǔn)。
其中除頂尖人才和市一、二、三類(lèi)高層次人才外的單身人士最高可配租65平方米的人才住房。
以上人才住房配租標(biāo)準(zhǔn)中的住房面積均指房屋建筑面積。
如申請(qǐng)人為新引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)帶頭人和核心成員，同一項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)按照申請(qǐng)時(shí)間先后順序原則上最多安排3套住房。
根據(jù)分配房源的實(shí)際面積情況，申請(qǐng)人配租低于上述面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)的部分政府不予補(bǔ)償；若無(wú)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，申請(qǐng)人可選擇參照較高一級(jí)人才類(lèi)型住房配租標(biāo)準(zhǔn)調(diào)劑至較高一檔的房源，超出最高標(biāo)準(zhǔn)的部分申請(qǐng)人應(yīng)按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳差額部分的租金價(jià)格。若經(jīng)調(diào)劑仍無(wú)合適房源時(shí)，暫不受理人才住房的申請(qǐng)。允許兩名申請(qǐng)人共同合租一套人才住房，住房面積不超過(guò)兩者配租標(biāo)準(zhǔn)之和。
第六條 申請(qǐng)人所在用人單位應(yīng)是在香洲區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)的企事業(yè)單位及社會(huì)組織，或經(jīng)區(qū)政府研究批準(zhǔn)的其他單位。申請(qǐng)人與用人單位應(yīng)建立勞動(dòng)關(guān)系。
第七條 人才以家庭或單身居民名義提出申請(qǐng)，每戶(hù)申請(qǐng)家庭或申請(qǐng)個(gè)人只可分配一套住房。
申請(qǐng)家庭中所屬人才類(lèi)別較高的一方作為申請(qǐng)人，另一方為共同申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲的子女應(yīng)列為共同申請(qǐng)人；申請(qǐng)人父母及配偶父母可列為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其年滿(mǎn)18周歲后單獨(dú)組成家庭或以單身身份申請(qǐng)人才住房。
第八條 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在香洲區(qū)行政區(qū)劃范圍（不含橫琴粵澳深度合作區(qū)）內(nèi)原則上應(yīng)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且未享受政府提供的政策性住房或住房補(bǔ)貼，但以下情況除外：
（一）申請(qǐng)人的配偶在前段婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，離異時(shí)該政策性住房歸原配偶所有的，可作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)人才住房。有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后無(wú)產(chǎn)權(quán)一方單獨(dú)提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)應(yīng)滿(mǎn)3年。
（二）人才住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房、住房補(bǔ)貼等不能同時(shí)享受。已享受共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房或領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，在退出住房（不含經(jīng)濟(jì)適用住房、按原房改政策出售的公有住房及已出售轉(zhuǎn)讓的住房）或退回補(bǔ)貼后，可申請(qǐng)人才住房。
前款所稱(chēng)“住房補(bǔ)貼”，是指由相關(guān)職能部門(mén)發(fā)放全額用于安居補(bǔ)貼或符合“珠海英才計(jì)劃”、“香山人才計(jì)劃”資格領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼。
第九條 香洲區(qū)租賃型人才住房原則上接受個(gè)人申請(qǐng)。以單位名義集中申請(qǐng)租賃型人才住房的，按照《珠海市人才住房管理辦法》執(zhí)行。
第十條 人才住房的分配，按以下方式組織實(shí)施：
（一）香洲區(qū)政府籌集建設(shè)的人才住房，由區(qū)住房保障主管部門(mén)或運(yùn)營(yíng)管理單位制定分配方案并組織實(shí)施；
（二）香洲區(qū)企事業(yè)單位自行籌集建設(shè)的人才住房，按有關(guān)規(guī)定制定分配方案，并報(bào)區(qū)住房保障主管部門(mén)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)定期將轄區(qū)人才住房分配方案和入住人員情況報(bào)市住房保障主管部門(mén)備案。
第三章 申請(qǐng)方式及申請(qǐng)程序
第十一條 符合資格的人才家庭或人才個(gè)人申請(qǐng)租賃型人才住房時(shí)，申請(qǐng)資料提交前必須滿(mǎn)足以下條件：
（一）申請(qǐng)人及其配偶和未成年子女在本區(qū)無(wú)任何形式不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額（包括但不限于住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房等）；
（二）近5年內(nèi)在本區(qū)無(wú)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記記錄；
（三）申請(qǐng)人與現(xiàn)工作單位簽訂有1年以上勞動(dòng)合同，且自申請(qǐng)日期前1個(gè)月已繳交社保或工資薪金個(gè)人所得稅；
（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人5年內(nèi)均未因違反住房保障和人才政策相關(guān)規(guī)定而被行政處罰或納入不良行為記錄；
（五）申請(qǐng)人屬于第四條規(guī)定類(lèi)型的人才；
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章及市政府規(guī)定的其他條件。
第十二條 香洲區(qū)租賃型人才住房采取日常受理、集中審核原則，其具體申請(qǐng)程序如下：
（一）信息發(fā)布。區(qū)住房保障主管部門(mén)或運(yùn)營(yíng)管理單位可根據(jù)人才住房分配方向在區(qū)政府網(wǎng)站或其他主管部門(mén)網(wǎng)站、信息管理系統(tǒng)發(fā)布人才住房房源信息，或通過(guò)區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議向各成員單位報(bào)告人才住房房源信息。
（二）個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人通過(guò)區(qū)住房保障主管部門(mén)業(yè)務(wù)受理窗口或人才住房申報(bào)系統(tǒng)提交以下材料：
1.《珠海市香洲區(qū)租賃型人才住房申請(qǐng)表》（須填寫(xiě)個(gè)人身份、家庭、婚姻等情況并承諾填報(bào)信息屬實(shí)）；
2.申請(qǐng)人與所在單位簽訂的勞動(dòng)合同；
3.申請(qǐng)人所在單位未提供居住住房的情況說(shuō)明（加蓋單位公章）；
4.其他要求提供的材料。
（三）資格審核。區(qū)住房保障主管部門(mén)會(huì)同人力資源社會(huì)保障、科技、工信、教育、衛(wèi)生健康、公安、民政、稅務(wù)、公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)按職責(zé)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，會(huì)同市住房保障主管部門(mén)核實(shí)申請(qǐng)人是否享受相關(guān)福利性住房政策。
（四）受理公示。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)住房保障主管部門(mén)公示5個(gè)工作日。公示期滿(mǎn)無(wú)異議或異議不成立的，納入合格申請(qǐng)人名單。
（五）安排入住。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人辦理《入住通知書(shū)》，申請(qǐng)人按照人才住房分配方案進(jìn)行選房。如房源緊張，申請(qǐng)人應(yīng)服從安排，進(jìn)行輪候。如申請(qǐng)人放棄選房的，排序在后的依次遞補(bǔ)。
（六）簽訂合同。申請(qǐng)人憑《入住通知書(shū)》到人才住房運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租住合同，辦理入住手續(xù)。開(kāi)具《入住通知書(shū)》后30日內(nèi)申請(qǐng)人未與人才住房運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂合同的，視為放棄配租。
（七）信息備案。人才住房運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)將信息錄入信息管理系統(tǒng)，或?qū)⑷胱⌒畔?shū)面報(bào)送至區(qū)住房保障主管部門(mén)進(jìn)行備案。
（八）異議處理。申請(qǐng)人收到認(rèn)定其不符合申請(qǐng)條件的通知后如有異議的，應(yīng)于10日內(nèi)書(shū)面或在信息管理系統(tǒng)中向區(qū)住房保障主管部門(mén)提出異議申請(qǐng)，區(qū)住房保障主管部門(mén)收到異議申請(qǐng)后應(yīng)于30日內(nèi)作出調(diào)查結(jié)論。異議成立的，對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)入下一環(huán)節(jié)；異議不成立的，應(yīng)書(shū)面或在信息管理系統(tǒng)中告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
第十三條 頂尖人才承租人才住房租賃期限不受限制，其他人才承租人才住房租賃期限最長(zhǎng)累計(jì)不得超過(guò)6年。以同區(qū)域同類(lèi)型品質(zhì)市場(chǎng)商品住房的市場(chǎng)租賃價(jià)格為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，各類(lèi)人才入住人才住房的時(shí)限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
申請(qǐng)人每次簽訂的住房租賃合同的有效時(shí)間原則不超過(guò)2年。若有意愿續(xù)簽合同的，入住人才應(yīng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)再次遞交申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)區(qū)住房保障主管部門(mén)審核仍然符合條件的，方可與運(yùn)營(yíng)管理單位續(xù)簽租賃合同。區(qū)住房保障主管部門(mén)負(fù)責(zé)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)定期評(píng)估市場(chǎng)商品住房租金水平，原則上每?jī)赡觊_(kāi)展一次評(píng)估工作。
除租金外，申請(qǐng)人入住人才住房期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由個(gè)人按照正常標(biāo)準(zhǔn)繳納。
由香洲區(qū)政府投資建設(shè)或租賃的人才住房，租金收入按照政府非稅收入管理規(guī)定上繳同級(jí)財(cái)政，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，區(qū)住房保障主管部門(mén)或運(yùn)營(yíng)管理單位對(duì)申請(qǐng)人不開(kāi)具發(fā)票。香洲區(qū)企事業(yè)單位自行籌集建設(shè)的人才住房，租金收入由產(chǎn)權(quán)人按有關(guān)財(cái)政規(guī)定自行安排。
第四章 入住規(guī)定及退出程序
第十四條 承租人須配合區(qū)住房保障主管部門(mén)或運(yùn)營(yíng)管理單位開(kāi)展日常檢查工作。若因防疫工作等原因要求承租人配合的，承租人需按照珠海市防疫要求提供行程信息或執(zhí)行隔離措施。
第十五條 區(qū)住房保障主管部門(mén)或運(yùn)營(yíng)管理單位可以通過(guò)以下方式進(jìn)行監(jiān)督檢查：
（一）詢(xún)問(wèn)與核查事項(xiàng)有關(guān)的單位和個(gè)人，要求其對(duì)相關(guān)情況作出說(shuō)明、提供材料；
（二）采用信息化等科技手段檢查住房使用情況；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他方式。
有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)配合監(jiān)督檢查，按要求如實(shí)提供相關(guān)材料及信息。
第十六條 承租人在入住人才住房期間存在以下情形之一的，可辦理?yè)Q房手續(xù)：
（一）若承租人提升人才層級(jí)，需要更換較大面積的住房，可向區(qū)住房保障主管部門(mén)重新提交個(gè)人證書(shū)或人才（團(tuán)隊(duì)）認(rèn)定文件，按新的人才住房配租標(biāo)準(zhǔn)重新分配住房。
（二）若承租人或其家屬因工作地、子女就學(xué)地發(fā)生變化，需要更換其他位置相同面積標(biāo)準(zhǔn)的住房，可向區(qū)住房保障主管部門(mén)重新提交新工作地址的情況說(shuō)明、子女學(xué)生證等材料。
（三）若單身人才因婚姻需要更換較大面積的住房，可向區(qū)住房保障主管部門(mén)提交結(jié)婚證和配偶身份證（或戶(hù)口本、護(hù)照等），經(jīng)審核通過(guò)后重新簽訂租賃合同。
（四）若入住的人才住房出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，且短期內(nèi)無(wú)法維修或解決的，經(jīng)業(yè)主單位或運(yùn)營(yíng)管理單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，承租人可向區(qū)住房保障主管部門(mén)提出更換相同面積標(biāo)準(zhǔn)住房。
（五）其他需要更換住房的情形。
經(jīng)審核批準(zhǔn)后承租人方可與業(yè)主單位或運(yùn)營(yíng)管理單位重新簽訂租賃合同，新合同的有效時(shí)間與原合同銜接一致，新的租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自新合同簽訂后次月起實(shí)施。
第十七條 承租人在租住人才住房期間存在以下情形之一的，應(yīng)自情形發(fā)生之日起30日內(nèi)退出住房：
（一）因工作調(diào)動(dòng)離開(kāi)香洲區(qū)且社保繳交或工資薪金個(gè)人所得稅繳交均不在香洲區(qū)的（經(jīng)區(qū)人才安居聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)的除外）；
（二）承租人才住房租賃期限累計(jì)達(dá)到6年及以上的（頂尖人才除外）；
（三）因購(gòu)買(mǎi)、接受贈(zèng)與、繼承、婚姻狀況變化等原因在香洲區(qū)擁有其他自有住房的；
（四）租賃期內(nèi)承租其他保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房的；
（五）其他情形需要退出住房的。
承租人逾期未退出或拒不退出住房的，根據(jù)合同約定按同期同區(qū)域同類(lèi)型市場(chǎng)商品住房租金的2倍計(jì)收逾期退出住房期間的租金。業(yè)主單位或運(yùn)營(yíng)管理單位應(yīng)當(dāng)按照法律程序予以清退，并追繳租金等費(fèi)用。人才引進(jìn)單位應(yīng)配合有關(guān)部門(mén)協(xié)助開(kāi)展催繳工作。
承租人存在本條規(guī)定情形，但確因子女入學(xué)、重大疾病、懷孕等特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)退出住房的，可向區(qū)住房保障主管部門(mén)申請(qǐng)延期，最長(zhǎng)延期期限不超過(guò)6個(gè)月。
第十八條 承租人若需退還住房的，應(yīng)按以下流程辦理退房手續(xù)：
（一）入住人才向運(yùn)營(yíng)管理單位提出退房申請(qǐng)；
（二）運(yùn)營(yíng)管理單位查看室內(nèi)設(shè)施是否完好，核實(shí)入住人才的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等均已結(jié)清；
（三）運(yùn)營(yíng)管理單位與入住人才書(shū)面簽訂退房手續(xù)，將信息錄入人才住房信息管理系統(tǒng)，或報(bào)區(qū)住房保障主管部門(mén)備案。
第十九條 承租人在入住人才住房期間存在以下情形之一的，運(yùn)營(yíng)管理單位須按合同約定要求其支付違約金，并可根據(jù)協(xié)議約定或法定情形解除合同，收回出租住房：
（一）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在人才住房?jī)?nèi)居住的；
（二）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月以上未繳交租金的；
（三）擅自轉(zhuǎn)租人才住房的；
（四）擅自互換、出借人才住房的；
（五）將人才住房用于經(jīng)營(yíng)性用途的；
（六）擅自改變?nèi)瞬抛》渴褂霉δ埽ò`規(guī)改建、擴(kuò)建）的；
（七）因故意或重大過(guò)失，造成租賃的人才住房嚴(yán)重?fù)p毀的；
（八）其他違法或違約情形的。
第五章 責(zé)任追究
第二十條 不符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人弄虛作假、提供虛假材料或采取賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)租賃人才住房的，由區(qū)住房保障主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，并自駁回申請(qǐng)之日起10年內(nèi)不予受理人才住房等申請(qǐng)。
符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人有上述違法違規(guī)行為的，由區(qū)住房保障主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，并自駁回申請(qǐng)之日起3年內(nèi)不予受理其住房保障和人才住房、住房補(bǔ)貼等申請(qǐng)。
市、區(qū)住房保障主管部門(mén)查明有關(guān)當(dāng)事人以弄虛作假、提供虛假材料或賄賂等不正當(dāng)手段獲取人才住房的，區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)通知運(yùn)營(yíng)管理單位解除人才住房租賃合同，收回人才住房，除按前款有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任外，同時(shí)按同期同區(qū)域同類(lèi)型市場(chǎng)商品住房租金收取房屋使用費(fèi)，并納入不良行為記錄。
當(dāng)事人因違反本辦法等相關(guān)規(guī)定，并依法受到行政主管部門(mén)處罰的，應(yīng)同時(shí)納入不良行為記錄。區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)在信息管理系統(tǒng)或有關(guān)網(wǎng)站公示不良行為記錄，同時(shí)將公示內(nèi)容推送公共信用信息平臺(tái)。
第二十一條 當(dāng)事人違反本辦法等相關(guān)規(guī)定，或通過(guò)弄虛作假、提供虛假材料或賄賂等不正當(dāng)手段申請(qǐng)、獲取人才住房的，區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)將有關(guān)信息報(bào)送區(qū)人才安居工程聯(lián)席會(huì)議。
第二十二條 人才住房的分配、使用、運(yùn)營(yíng)管理、退出及相關(guān)管理活動(dòng)應(yīng)接受社會(huì)監(jiān)督。任何單位和個(gè)人可對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行投訴、舉報(bào)，有關(guān)責(zé)任部門(mén)應(yīng)及時(shí)予以處理，并公開(kāi)處理結(jié)果。
第二十三條 相關(guān)職能部門(mén)及其工作人員不按規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第六章 附則
第二十四條 本細(xì)則由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。各人才引進(jìn)單位可結(jié)合實(shí)際情況，完善本單位人才政策。如有特殊情況需要討論，可以采取“一事一議”方式研究解決。
第二十五條 本細(xì)則自2025年6月22日起施行，有效期至2028年5月13日。
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