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珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)珠海市國有建設(shè)用地地價管理規(guī)定的通知（珠府〔2024〕48號）
ZFGS-2024-08
各區(qū)政府（管委會），市政府各部門、各直屬機構(gòu)：
現(xiàn)將《珠海市國有建設(shè)用地地價管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問題，請徑向市自然資源局反映。
珠海市人民政府
2024年6月19日
珠海市國有建設(shè)用地地價管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為了加強地價管理，維護土地市場正常秩序，進一步規(guī)范和完善本市國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用制度，保障土地所有者、使用者合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市的實際，制定本管理規(guī)定。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)（不含橫琴粵澳深度合作區(qū)），以劃撥、出讓、租賃（含臨時使用）和作價出資（入股）等方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)繳交的土地價款（含租金，以下簡稱地價款），依據(jù)本管理規(guī)定確定。
地價款的計算標(biāo)準(zhǔn)以人民幣為結(jié)算單位；用外幣支付的，按支付當(dāng)日結(jié)算銀行公開掛牌的外匯買賣中間價折合人民幣計算。
第三條 本管理規(guī)定所稱評估價，是指以市政府批準(zhǔn)施行的基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價為基礎(chǔ)，由土地估價機構(gòu)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范等規(guī)定的程序和方法，結(jié)合所在區(qū)位正常市場價格水平，逐宗評估得出擬有償使用宗地的土地使用權(quán)價格或擬補繳的地價款。本管理規(guī)定中按評估價計收地價款、臨時使用土地補償費、確定招標(biāo)拍賣掛牌出讓（租賃）底價，均應(yīng)以評估價為重要參考并履行集體決策程序。采取招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓、租賃的用地，地價款應(yīng)以實際成交價格計收。
基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布實施，并可根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展、土地市場供求狀況適時調(diào)整。
地價內(nèi)涵的土地開發(fā)程度設(shè)定為：萬山海洋開發(fā)試驗區(qū)的土地開發(fā)程度為“三通”（宗地外通路、通電、通訊），其他區(qū)域的土地開發(fā)程度為“五通一平”（宗地外通路、通上水、通下水、通電、通訊和宗地內(nèi)土地平整），另有規(guī)定或土地出讓合同另有約定的除外。
第四條 市自然資源主管部門負責(zé)本管理規(guī)定的具體實施工作。
各行政區(qū)政府以及市發(fā)改、工信、財政、住建、國資、不動產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門，依據(jù)職責(zé)配合做好我市國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用管理相關(guān)工作。
經(jīng)濟功能區(qū)管理機構(gòu)履行區(qū)政府有關(guān)國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用管理工作職責(zé)。
第五條 下列情形之一的，按照受理地價款繳交申請時的地價管理規(guī)定辦理地價款核實計收手續(xù)：
（一）用地單位以有償使用方式取得土地使用權(quán)，辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的；
（二）用地單位取得土地使用權(quán)后，經(jīng)依法批準(zhǔn)改變土地原規(guī)劃設(shè)計條件的；
（三）辦理不動產(chǎn)確權(quán)的；
（四）經(jīng)批準(zhǔn)辦理工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的；
（五）經(jīng)依法批準(zhǔn)辦理劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含劃撥改為出讓）的；
（六）其他需要辦理地價款核實計收手續(xù)情形的。
用地容積率小于或等于1.0的宗地，按用地面積計收地價款；用地容積率大于1.0的宗地，按建筑面積計收地價款，另有規(guī)定或土地出讓合同另有約定的除外。
因土地置換或改變土地使用條件等情形造成土地價值降低的，不退回相應(yīng)地價款。
第二章 劃撥用地
第六條 符合《劃撥用地目錄》并經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)以劃撥方式供地的，土地使用年限為未定期，用地單位需按規(guī)定繳納土地成本費用。
土地成本費用包括征收土地補償費用（含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗等補償費用）、土地前期開發(fā)費用（含“三通”或“五通一平”費用）等，納入土地出讓收入管理，按照土地出讓收入相應(yīng)程序收繳。土地成本費用按照以下收費標(biāo)準(zhǔn)計收：
（一）用地單位自行承擔(dān)土地前期開發(fā)成本的，土地成本費用按照所在區(qū)域相應(yīng)用途基準(zhǔn)地價區(qū)段價格的35%乘以用地面積計收；
（二）政府承擔(dān)土地前期開發(fā)成本的，土地成本費用按照所在區(qū)域相應(yīng)用途基準(zhǔn)地價區(qū)段價格的80%乘以用地面積計收；
（三）用地單位及政府承擔(dān)部分土地前期開發(fā)成本的，按本款第（一）（二）項規(guī)定的各50%綜合計收；
（四）屬本市財政性資金投資建設(shè)的、用地單位已承擔(dān)土地成本費用的、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自用的留用地（返撥地）或符合本管理規(guī)定第七條、第八條規(guī)定情形的，不計收。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)獲得特許經(jīng)營權(quán)的機場、管道運輸項目用地，其經(jīng)營收益未全額上繳本市財政的，土地成本費用按照對應(yīng)用途法定最高出讓年限均攤并逐年計收。
市政府可另行制定并公布土地成本費用收費標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 對于已辦理歷史用地確權(quán)手續(xù)（含已辦理房屋所有權(quán)登記但未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)）或已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的劃撥用地，以劃撥方式提供土地使用權(quán)，土地?zé)o償按現(xiàn)狀供地，土地使用年限為未定期；經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓（含劃撥改為出讓）的，按本管理規(guī)定第九條補繳地價款。
第八條 原批準(zhǔn)以有償劃撥方式供地的，按照以下方式處理：
（一）符合《劃撥用地目錄》的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)土地取得方式變更為無償劃撥后，原已按有償劃撥方式繳交的地價款不再作退還、抵頂；原已按有償劃撥方式取得土地使用權(quán)但欠繳地價款或作掛賬處理的，不再追繳或原掛賬手續(xù)作注銷處理；
（二）不符合《劃撥用地目錄》的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含劃撥改為出讓）后，依本管理規(guī)定第九條補繳地價款。
第九條 經(jīng)依法批準(zhǔn)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（含劃撥改為出讓）的，按依法受理地價款補繳申請時出讓土地使用權(quán)評估價與劃撥土地使用權(quán)評估價的差額計收地價款。
評估時除單套住宅采用剩余年限外，其他均按出讓土地相應(yīng)土地用途法定最高出讓年限確定土地使用年限。
第三章 出讓用地
第十條 屬于本省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項目，土地出讓底價可按所在地土地等別對應(yīng)工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行，但不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應(yīng)收取的相關(guān)費用之和。
第十一條 工業(yè)、倉儲用地中，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過總用地面積7%，且建筑面積不超過總建筑面積15%的，不另計收地價款；超過部分其工業(yè)、倉儲用地用途不變，地價款按以下方式計收：
（一）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地未超過總用地面積7%、建筑面積已超過總建筑面積15%的，超出的建筑面積部分按相應(yīng)批準(zhǔn)建筑使用功能的評估價計收；
（二）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的建筑面積未超過總建筑面積15%、用地已超過總用地面積7%的，超出的用地面積部分按工業(yè)配套功能的評估價計收；
（三）行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地超過總用地面積7%且建筑面積超過總建筑面積15%的，取本款第（一）項和第（二）項高者核實計收；
（四）土地出讓合同有明確約定配套比例的，應(yīng)從其約定；超出約定比例部分，按本款第（一）至（三）項執(zhí)行；
（五）取得用地當(dāng)時地價管理規(guī)定文件有明確規(guī)定配套比例的，并已按照當(dāng)時的規(guī)定予以辦理過相應(yīng)地價款核計業(yè)務(wù)的，可按照當(dāng)時規(guī)定的配套比例執(zhí)行；未辦理過相應(yīng)地價款核計業(yè)務(wù)及超出規(guī)定比例部分，按本款第（一）至（三）項執(zhí)行。
本條款中所稱建筑面積按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2013）測算。工業(yè)、倉儲用地配套的地上停車樓（庫）、地下停車位（庫）不納入行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施統(tǒng)計。有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十二條 商業(yè)用地空中連廊地上使用權(quán)以商業(yè)樓宇的第三層標(biāo)準(zhǔn)起算，并按照商業(yè)地表使用權(quán)對應(yīng)樓層確定評估價。
第十三條 別墅用地地價款按以下方式累計計收：
（一）容積率小于或等于0.4的部分，按用地面積計收地價款；
（二）容積率大于0.4小于或等于0.6的部分，按本條第（一）項計價標(biāo)準(zhǔn)的3倍計收地價款；
（三）容積率大于0.6的部分，按本條第（一）項計價標(biāo)準(zhǔn)的5倍計收地價款。
第十四條 停車樓（庫）用地不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，其中地上部分按首層商業(yè)評估價的0.05倍計收地價款，地下部分不計收地價款。
用地單位經(jīng)批準(zhǔn)利用自有用地建設(shè)配套地上停車樓（庫）的，按以下方式計收地價款：
（一）工業(yè)、倉儲用地及公共服務(wù)用地等的，按用地主功能評估價的0.10倍計收，不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租；
（二）商服用地的，按用地主功能評估價（商業(yè)用地按首層商業(yè)評估價）的0.05倍計收，不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租；
（三）住宅用地配套的獨立式地上停車樓（庫），不得分割轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，在2016年8月31日前已建成的住宅小區(qū)內(nèi)增加停車設(shè)施建筑面積的，不增收地價款；其他情形按用地主功能評估價的0.05倍計收；
（四）住宅用地配套的結(jié)建式地上停車位（庫），在符合建設(shè)工程規(guī)劃的前提下需分割銷售的，應(yīng)先以銷售整體按評估價計收地價款；不分割銷售的部分，按用地主功能評估價的0.05倍計收。
第十五條 開發(fā)利用地下空間（地下室及半地下室）的，按以下方式計收地價款：
（一）住宅（別墅）配套的結(jié)建式地下空間統(tǒng)一登記為住宅（別墅）的，按相應(yīng)住宅（別墅）用途評估價及樓層修正系數(shù)進行地價修正，其中地下負一層的修正系數(shù)為0.1，地下負二層為0.05，地下負三層及以下的不計收地價款；
（二）地下空間批準(zhǔn)建筑使用功能為商服的，按照用地主功能的評估價（商業(yè)用地按首層商業(yè)評估價）及樓層修正系數(shù)進行地價修正，其中地下負一層的修正系數(shù)為0.4，地下負二層的修正系數(shù)為0.2，地下負三層及以下的不計收地價款；
（三）工業(yè)、倉儲用地、公共服務(wù)用地配建的地下停車位（庫），不得分割銷售，不計收地價款；
（四）其他情形的結(jié)建式地下停車位（庫），在符合建設(shè)工程規(guī)劃的前提下需分割銷售的，應(yīng)先以銷售整體按評估價計收地價款（其中，地下負三層及以下的部分，不計收地價款）；不分割銷售的部分，不計收地價款。
第十六條 風(fēng)景名勝設(shè)施用地（含旅游用地）內(nèi)配套的永久性建筑物原則上不得分割轉(zhuǎn)讓，地價款按以下方式計收，土地出讓合同另有約定的除外：
（一）配套容積率小于或等于0.03時，按風(fēng)景名勝設(shè)施用地面積計收地價款；
（二）配套容積率大于0.03時，超出容積率0.03部分的建筑面積按相應(yīng)批準(zhǔn)建筑使用功能的評估價計收地價款，其風(fēng)景名勝設(shè)施用地用途不變。
風(fēng)景名勝設(shè)施用地按現(xiàn)狀供地，用地單位自行承擔(dān)宗地內(nèi)的土地前期開發(fā)成本費用。
第十七條 港口碼頭用地和游艇碼頭用地占用岸線的，需按占用岸線的長度加收地價款，占用岸線加收地價款在評估擬出讓宗地土地使用權(quán)價格時一并評估確定。
第十八條 一宗用地上具有兩種及以上土地用途（功能），且辦理當(dāng)時原規(guī)劃部門尚未明確各用途的具體占比，原國土部門暫按總?cè)莘e率計費的出讓用地（采用綜合價的除外），在明確具體各用途占比后，用地單位首次到市自然資源主管部門辦理地價款核實計收時，在原已計收地價款的容積率內(nèi)，各用途的具體面積調(diào)整涉及補繳地價款的，按原計價標(biāo)準(zhǔn)核實計收。
第十九條 以招標(biāo)拍賣掛牌公開出讓、租賃方式取得并以評估價為參考核實補繳地價款的，補繳地價款取實際成交價和評估價高者核實計收。
第四章 其他
第二十條 下列情形之一的，不計收地價款：
（一）房產(chǎn)測量規(guī)范規(guī)定不計算建筑面積的建筑物、構(gòu)筑物；
（二）符合劃撥用地目錄，且以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的；
（三）結(jié)建式地下空間部分（符合本管理規(guī)定第十五條情形應(yīng)計收地價款的除外）；
（四）市政設(shè)施中的道路、廣場、排洪渠、走廊、公廁、公用綠地和公園用地；
（五）建筑物架空層、消防通道、避難層、圍廊、連廊、出入口、通風(fēng)口等公共使用部分；
（六）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自用且土地使用權(quán)保留劃撥性質(zhì)的留用地；
（七）加油站用地經(jīng)批準(zhǔn)增加加氣、加氫功能的；
（八）經(jīng)批準(zhǔn)在現(xiàn)有停車場（位）等已出讓建設(shè)用地上設(shè)立他項權(quán)利建設(shè)充電設(shè)施，并保持現(xiàn)有建設(shè)用地已設(shè)立的土地使用權(quán)及用途不變的；
（九）房改房、個人購買并已確權(quán)登記在個人名下且按規(guī)定或合同約定需向政府繳納相應(yīng)收益的平價房、廉價房、經(jīng)濟適用房上市交易（土地取得方式由劃撥改為出讓）的；
（十）以出讓方式取得的工業(yè)、倉儲用地增加建筑面積，超出容積率1.0的部分（符合本管理規(guī)定第十一條、第十四條規(guī)定應(yīng)計收地價款的情形除外）；
（十一）經(jīng)批準(zhǔn)，將工業(yè)用地配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比由15%提高到上限30%，提高部分用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，且土地使用權(quán)保留劃撥的；
（十二）以出讓方式取得的電力設(shè)施項目用地建筑面積超出容積率1.0的部分；
（十三）根據(jù)土地出讓合同約定，項目用地須配建并無償移交政府的建筑物，其建筑面積增加的部分；
（十四）國家、省、市另有規(guī)定或土地出讓合同約定不計收地價款的情形。
第二十一條 土地取得方式為出讓，因國土空間規(guī)劃調(diào)整等原因，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)采用置換方式調(diào)整的土地，新用地與原用地的土地價值按等值原則處理，土地價值以評估價為重要參考并經(jīng)集體決策確定。
第二十二條 大型商貿(mào)市場用地、農(nóng)貿(mào)市場用地，用地及建筑物原則上不得分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓。
第二十三條 以出讓方式取得的工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓時項目未整體投產(chǎn)的，補繳地價款按以下方式處理：
（一）土地出讓合同有約定的，按約定標(biāo)準(zhǔn)補繳地價款；
（二）歷史上以協(xié)議方式取得并享受優(yōu)惠地價（即低于出讓時執(zhí)行的地價標(biāo)準(zhǔn)）的工業(yè)用地，未簽訂土地出讓合同或土地出讓合同未約定的，由原受讓方按受讓時未優(yōu)惠的地價標(biāo)準(zhǔn)補繳差價；
（三）土地出讓合同未約定且未享受優(yōu)惠地價的，不計收地價款。
工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)分割轉(zhuǎn)讓且原容積率1.0以上部分未計收地價款的，超出1.0部分應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方按照評估價補繳相應(yīng)分割轉(zhuǎn)讓部分的地價款。分割轉(zhuǎn)讓部分優(yōu)先按照超出容積率1.0部分核算，直至剩余部分計容積率建筑面積減少至容積率1.0。
工業(yè)、倉儲用地配套用房（含行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施及其他用途物業(yè)）不得分割轉(zhuǎn)讓。
第二十四條 對本管理規(guī)定所規(guī)定或土地出讓合同約定原則上不得分割轉(zhuǎn)讓，依照法定程序批準(zhǔn)分割轉(zhuǎn)讓的其他用地，按照依法受理地價款補繳申請時相應(yīng)批準(zhǔn)用途的新土地使用條件評估價與原土地使用條件評估價的差額補繳地價款；分割轉(zhuǎn)讓部分屬用地配套的，按相應(yīng)建筑使用功能計收地價款，其土地用途保持原土地用途不變。
第二十五條 經(jīng)依法批準(zhǔn)，建設(shè)項目施工、礦產(chǎn)資源勘查、地質(zhì)勘查、考古和文物保護等需要臨時使用國有建設(shè)用地的，按照臨時使用期限對應(yīng)的工業(yè)用途評估價計收臨時使用土地補償費。
第二十六條 依法租賃國有建設(shè)用地用于工業(yè)項目的，土地租賃期限最長不得超過20年。租賃底價按評估價確定，可按照租賃年期與工業(yè)用地可出讓最高年期的比值確定年期修正系數(shù)。續(xù)期時的地價款按評估價計收。
第二十七條 以招標(biāo)拍賣掛牌方式取得工業(yè)用地并采取先租后讓方式使用土地的，中標(biāo)人或競得人應(yīng)與市自然資源主管部門簽訂“2+3+N”的土地出讓合同，在合同中分別明確約定2年基建租賃期、3年投產(chǎn)租賃期和N年出讓期需繳納的地價款，相應(yīng)出讓（租賃）底價需按評估價確定。
第二十八條 歷史上已經(jīng)批準(zhǔn)，實際使用國有存量建設(shè)用地用于經(jīng)營性用途且暫無法完善用地手續(xù)的，需繳交臨時使用土地年租金，按照辦理當(dāng)時相應(yīng)批準(zhǔn)用途、法定最高年限評估價的2%至5%標(biāo)準(zhǔn)計收，具體比例由所在區(qū)政府根據(jù)轄區(qū)實際情況自行確定，但不得低于相應(yīng)批準(zhǔn)用途、法定最高年限評估價的年平均值。
第二十九條 原一體化新拓展區(qū)域已報建地上停車樓的項目用地，按以下規(guī)則計收地價款：
（一）在2017年10月13日至2021年9月16日期間簽訂土地出讓合同，且在合同或規(guī)劃條件中有約定按照原橫琴新區(qū)政策報建的地上停車樓，按約定辦理，即整體不辦理車位分割登記的，不計收地價款，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓（須在登記簿和權(quán)屬證書注明：若以后需辦理車位分割登記須按規(guī)定重新評估補繳地價款）；辦理車位分割登記的，需計收地價款，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓。
（二）土地出讓合同或規(guī)劃條件中無相關(guān)約定，但在2017年10月13日至2021年9月16日期間按照原橫琴新區(qū)政策已審批報建的地上停車樓，整體不辦理車位分割登記的，不計收地價款，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓（須在登記簿和權(quán)屬證書注明：若以后需辦理車位分割登記須按規(guī)定重新評估補繳地價款）；辦理車位分割登記的，需計收地價款，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓。
（三）在2021年9月16日后審批報建的地上停車樓且土地出讓合同或規(guī)劃條件中未有約定按照原橫琴新區(qū)政策進行報建的，不區(qū)分是否辦理車位分割登記，均需按評估價計收地價款，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓。
第三十條 圍填海造地用于單個項目建設(shè)，屬于非公益性且可依法協(xié)議出讓的，地價款按相應(yīng)批準(zhǔn)用途的評估價（宗地內(nèi)平整費用由用地單位承擔(dān)的，應(yīng)按宗地內(nèi)未平整進行評估）與海域使用金的差價計收，如海域使用金超過評估價的，不計收地價款，不退回相應(yīng)海域使用金。
第三十一條 除本管理規(guī)定另有規(guī)定外，經(jīng)依法批準(zhǔn)改變原已確定的用地位置、用途、容積率等規(guī)劃設(shè)計條件需補繳地價款的，以及其他涉及補繳地價款的，按評估價計收地價款。
第三十二條 政府以作價出資（入股）方式供應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，其作價的國家資本金（股本金）以評估價為重要參考并經(jīng)集體決策確定，不再另行計收地價款。
第三十三條 地價款繳交期限在土地出讓合同有約定的，從其約定；土地出讓合同未約定，或未簽訂土地出讓合同的，按照自然資源部門作出的地價款核定行政決定及稅務(wù)部門《非稅收入繳款通知書》要求付清。延期付款的，利息及違約金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五章 附則
第三十四條 新型產(chǎn)業(yè)用地、城市更新、爛尾樓整治、老舊小區(qū)改造、1990年以前商品房（香洲區(qū)部分）等市政府另有計補地價款規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十五條 本管理規(guī)定由市自然資源主管部門負責(zé)解釋。
第三十六條 本管理規(guī)定自2024年6月19日起施行，有效期至2029年6月18日。本管理規(guī)定實施之日起，《珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)珠海市國有建設(shè)用地地價管理規(guī)定的通知》（珠府〔2019〕61號）同時廢止。
市政府可根據(jù)土地市場價格變動情況及產(chǎn)業(yè)政策對國有建設(shè)用地地價進行調(diào)整并頒布實施。
本管理規(guī)定執(zhí)行過程中，與軍隊有關(guān)政策不一致的，按照軍隊政策執(zhí)行；國家、省有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
