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珠海市城市更新（全面改造）2023—2025年中長(zhǎng)期計(jì)劃本月發(fā)布 擬推動(dòng)實(shí)施全面改造項(xiàng)目64個(gè)
記者9月3日從市自然資源局獲悉，珠海市城市更新（全面改造）2023—2025年中長(zhǎng)期計(jì)劃本月將正式發(fā)布，由各區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。該計(jì)劃提出，2023—2025年珠海通過(guò)城市更新落實(shí)基礎(chǔ)教育設(shè)施不少于38萬(wàn)平方米，保障性住房或人才房不少于23萬(wàn)平方米。
據(jù)悉，珠海將科學(xué)有序推進(jìn)城中舊村全面改造，逐步消除城中村安全隱患，改善居住環(huán)境和配套服務(wù)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“村村有物業(yè)”，注重完善公共服務(wù)體系，促進(jìn)城市功能提升。積極推動(dòng)舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造，珠海鼓勵(lì)“工改工”。2023—2025年，全市擬推動(dòng)實(shí)施全面改造項(xiàng)目64個(gè)，其中城中村改造項(xiàng)目21個(gè)、舊廠房改造項(xiàng)目28個(gè)、舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目15個(gè)，總用地面積757.22萬(wàn)平方米。
被納入名單的城中村改造項(xiàng)目包括香洲區(qū)的灣仔銀坑村、紅山村、南溪村、翠微村、北山村、吉大村、北山村、聯(lián)安村、上沖村等。計(jì)劃到2025年，10個(gè)項(xiàng)目全部竣工或首期竣工、4個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工、7個(gè)項(xiàng)目取得改造方案批復(fù)。
舊廠房改造項(xiàng)目方面，計(jì)劃到2025年，19個(gè)項(xiàng)目全部竣工或首期竣工、8個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工、1個(gè)項(xiàng)目取得改造方案批復(fù)。裕華聚酯、前山肉聯(lián)廠等項(xiàng)目被納入其中。備受關(guān)注的香洲北工業(yè)區(qū)計(jì)劃達(dá)到“一期竣工、二期開(kāi)工、三期取得改造方案批復(fù)”的推進(jìn)目標(biāo)。該項(xiàng)目正由格力集團(tuán)與正方集團(tuán)參與推動(dòng)。作為珠海主城區(qū)最大體量的連片城市更新改造項(xiàng)目，其建設(shè)規(guī)模達(dá)179萬(wàn)平方米，其中融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、無(wú)污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的新型產(chǎn)業(yè)建筑面積81萬(wàn)平方米。未來(lái)，這里將扭轉(zhuǎn)當(dāng)前土地資源低效利用、產(chǎn)業(yè)配置落后的局面，打造成為香洲北中央創(chuàng)新區(qū)。地處吉大的格力建科大廈項(xiàng)目（即格創(chuàng)·潤(rùn)谷）計(jì)劃打造成為新型智慧商務(wù)綜合項(xiàng)目，助力粵港澳大灣區(qū)高端資源聚集。目前，整體建設(shè)進(jìn)度完成90%，已經(jīng)進(jìn)入項(xiàng)目收尾階段。
納入計(jì)劃的舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目包括斗門(mén)區(qū)的皇家花園爛尾樓，香洲區(qū)的前山匯益百貨及周邊地區(qū)城市更新項(xiàng)目等。計(jì)劃到2025年，9個(gè)項(xiàng)目全部竣工或首期竣工、6個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工。
（來(lái)源：珠海特區(qū)報(bào)）
