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珠海推進建筑領域設備更新有新政策 三年內全市既有住宅增設電梯不少于300臺
記者5月16日從市住房城鄉(xiāng)建設局獲悉，《珠海市推進建筑領域設備更新工作方案》（以下簡稱《方案》）已經印發(fā)，住宅老舊電梯更新等被納入重點工作任務，同時提出三年內全市既有住宅增設電梯不少于300臺的目標要求。
據了解，《方案》是在《國務院關于印發(fā)〈推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案〉的通知》（國發(fā)〔2024〕7號）等文件相繼出臺的背景下推出，旨在促進先進設備生產應用，加快發(fā)展新質生產力，擴內需、惠民生、保安全，保障城市基礎設施安全、綠色、智慧運行，推動城市高質量發(fā)展。目標是到2027年，對技術落后、不滿足有關標準規(guī)范、節(jié)能環(huán)保不達標的設備，按計劃完成更新改造。
對于市民生活出行聯系最緊密的電梯，《方案》中的重點工作板塊大篇幅提及商業(yè)樓宇、既有住宅的電梯更新和增設。對于既有住宅，《方案》提出對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾更新意愿強烈的住宅電梯開展隱患排查或安全風險評估，分類施策，對住宅老舊電梯進行更新、改造或大修。更新后須滿足經濟適用、安全耐久、運行平穩(wěn)、綠色環(huán)保和通信暢通等要求。在充分考慮居民意愿、住宅結構條件、使用功能、安全經濟等因素的前提下，在符合建筑設計、結構安全和消防安全相關要求的基礎上，在不超出用地紅線、不增加住宅套內使用空間、不影響城市規(guī)劃實施的情況下，統(tǒng)籌安排、穩(wěn)步推進既有住宅增設電梯，三年內全市既有住宅增設電梯不少于300臺。此外《方案》還將城市燃氣等管道老化更新改造、建筑施工設備更新、建筑節(jié)能改造納入重點工作任務。
更新所需資金如何保障？《方案》提出，根據需求情況不斷拓寬融資渠道，建立多元化的資金投入保障機制，統(tǒng)籌用好城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展、燃氣安全隱患排查整治等省級專項資金，指導各區(qū)將符合條件的設備更新項目申請專項債券與超長期國債支持，鼓勵企業(yè)采用綠色債券、資產證券化等手段，依法依規(guī)拓寬融資渠道，同時支持提取住宅專項維修資金用于老舊電梯更新改造，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門要牽頭會同發(fā)展改革、財政、市場監(jiān)管、城市管理等部門，制定實施細則，分類明確更新改造任務清單、2024年及到2027年工作計劃。
（來源：珠海特區(qū)報）
