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關(guān)于珠海市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心異地重建項(xiàng)目（一期）（不含信息化）初步設(shè)計(jì)概算的批復(fù)
珠發(fā)改投審〔2025〕17號(hào)
珠海市政府投資工程設(shè)計(jì)中心：
《關(guān)于申請(qǐng)珠海市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心異地重建項(xiàng)目（一期）（不含信息化工程）概算審查的函》（珠工設(shè)計(jì)函〔2025〕62號(hào)）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)就珠海市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心異地重建項(xiàng)目（一期）（不含信息化）（項(xiàng)目編號(hào)：2211-440400-04-01-109286）初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)如下：
一、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
（一）建設(shè)規(guī)模
該項(xiàng)目位于珠海市斗門(mén)區(qū)虎山村飛夾石南側(cè)，縣道X764東側(cè)，總用地面積204431.95㎡（合306.65畝），其中建筑物用地面積194011.42㎡、市政道路用地面積10420.53㎡。項(xiàng)目總建筑面積12039.78㎡，基底面積9893.84㎡，無(wú)地下室。
（二）主要建設(shè)內(nèi)容
1.業(yè)務(wù)用房及附屬用房
（1）1#業(yè)務(wù)樓建筑面積4994.28㎡，3層，樓高14.55m；
（2）2#業(yè)務(wù)樓建筑面積1661.11㎡，1層（局部2層），樓高9.15m；
（3）3#業(yè)務(wù)樓建筑面積910.44㎡，1層，樓高5.55m；
（4）后勤樓建筑面積786.72㎡，1層，樓高5.55m；
（5）查驗(yàn)中心建筑面積992.88㎡，1層，樓高8.0m；
（6）附屬用房包括門(mén)衛(wèi)崗?fù)ぁ⒛M隧道、污水處理站、10kV開(kāi)關(guān)站、風(fēng)雨連廊等。
2.室外配套
（1）考試場(chǎng)地占地面積約112200㎡，包括小車(chē)科目二考場(chǎng)、大車(chē)科目二考場(chǎng)、科目三發(fā)車(chē)場(chǎng)。
（2）地上停車(chē)位503個(gè)（含充電車(chē)位129個(gè)），并設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)車(chē)棚。
（3）市政道路3條，總長(zhǎng)約961米，包括19m寬市政道路，長(zhǎng)度約153m；42m寬市政道路，長(zhǎng)度約151m；7m寬還建道路，長(zhǎng)度約657m。
工程建設(shè)內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、土建、裝修、機(jī)電安裝、變配電、電梯、直飲水、室外配套、市政道路、交通安監(jiān)、照明、綠化、海綿城市、充電樁、光伏發(fā)電、考場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)系統(tǒng)設(shè)備、廚房設(shè)備等。
二、項(xiàng)目總概算
珠海市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心異地重建項(xiàng)目（一期）（不含信息化）概算總投資控制在31132.8萬(wàn)元內(nèi)，其中建安工程費(fèi)17450.7萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)1539.2萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)949.5萬(wàn)元，設(shè)備采購(gòu)費(fèi)2195.0萬(wàn)元，土地使用費(fèi)（含征拆補(bǔ)償費(fèi)及耕地占用稅）8998.4萬(wàn)元。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。
三、其他
（一）下階段應(yīng)結(jié)合地勘詳細(xì)報(bào)告，進(jìn)一步優(yōu)化基礎(chǔ)選型、土石方處置方案及1#業(yè)務(wù)樓外墻裝飾設(shè)計(jì)等，并充分統(tǒng)籌利用現(xiàn)有機(jī)動(dòng)車(chē)輛考訓(xùn)中心的設(shè)施設(shè)備，節(jié)約投資。
（二）實(shí)施階段應(yīng)加強(qiáng)檢驗(yàn)監(jiān)測(cè)工作，做好安全防護(hù)工作，切實(shí)落實(shí)好安全生產(chǎn)措施。
（三）應(yīng)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，充分做好設(shè)備采購(gòu)的市場(chǎng)詢(xún)價(jià)定價(jià)工作。
（四）該項(xiàng)目尚未完成信息化工程設(shè)計(jì)，本次概算審查不含信息化內(nèi)容，后續(xù)應(yīng)加快開(kāi)展信息化工程相關(guān)報(bào)批工作。
概算批復(fù)有效期兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算，超過(guò)時(shí)限未開(kāi)工建設(shè)，需申請(qǐng)重新批復(fù)概算。
附件：珠海市車(chē)駕管綜合服務(wù)中心異地重建項(xiàng)目（一期）（不含信息化）初步設(shè)計(jì)概算核定表
珠海市發(fā)展和改革局
2025年5月26日
