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珠海市自然資源局關(guān)于《珠海市東部地區(qū)城中村改造項(xiàng)目城中村用地與國有未供應(yīng)用地置換工作指引（試行）（公開征求意見稿）》公開征求意見采納情況的公告
2024年10月29日至2024年11月8日，我局就《珠海市東部地區(qū)城中村改造項(xiàng)目城中村用地與國有未供應(yīng)用地置換工作指引（試行）（公開征求意見稿）》進(jìn)行了公開征求意見，現(xiàn)將收集采納企業(yè)和市民群眾意見和建議情況公告如下：
一、收集意見和建議情況
本次公開征求意見的通知公布在珠海市人民政府門戶網(wǎng)站及珠海市自然資源局門戶網(wǎng)站，通過網(wǎng)站、電子郵件、信函等方式接收反饋意見和建議。截至11月8日24時(shí)，共收集到反饋意見2條。采納2條，部分采納0條，未采納0條，具體情況如下：
二、意見及采納情況
已采納的修改意見2條，具體如下：
意見建議1：根據(jù)《珠海市東部地區(qū)城中村改造項(xiàng)目城中村用地與國有未供應(yīng)用地置換工作指引（試行）（公開征求意見稿）》第七條，因部分?jǐn)M置換的土地因面積較小、形狀不規(guī)整等原因，難以對擬置換前后的用地進(jìn)行價(jià)值評估測算，建議合理簡化價(jià)值評估工作。
采納情況：已采納。考慮到價(jià)值評估的可操作性，根據(jù)《珠海市東部地區(qū)城中村改造項(xiàng)目城中村用地與國有未供應(yīng)用地置換工作指引（試行）（公開征求意見稿）》第七條，已明確按照假定功能對擬置換前后的用地進(jìn)行價(jià)值評估，有利于相關(guān)評估單位實(shí)施。
意見建議2：如因周邊建設(shè)、補(bǔ)公需要及更新規(guī)劃等情況，城中舊村拆除新建項(xiàng)目需要直線距離在2千米以內(nèi)與單宗超2000㎡的國有未利用地（非“三地”）進(jìn)行置換（規(guī)模相近、集中完整）的，需要履行什么土地置換審批程序？
采納情況：已采納。根據(jù)《珠海市東部地區(qū)城中村改造項(xiàng)目城中村用地與國有未供應(yīng)用地置換工作指引（試行）（公開征求意見稿）》第四條及第六條，已明確土地置換的審批程序及相應(yīng)要求，涉及所述情形需具體研究其適用性。
現(xiàn)予公告。
珠海市自然資源局
2024年11月13日
