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關(guān)于市機關(guān)大院改造項目可行性研究報告的批復(fù)
珠發(fā)改投審〔2023〕64號
珠海市機關(guān)事務(wù)管理局：
《關(guān)于報送市機關(guān)大院改造項目可行性研究報告的函》（珠機管房函〔2023〕49 號）及有關(guān)材料收悉。根據(jù)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項目管理條例》第二十一條規(guī)定，本項目建議書和可行性研究報告可合并報批。項目經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將項目可行性研究報告（項目編號：2309-440402-04-01-332273）批復(fù)如下：
一、建設(shè)必要性
大院建筑群始建于上世紀(jì)60年代，目前院內(nèi)12棟主要建筑物中，9棟樓齡超過30年，其中2棟樓齡超過50年。一直以來，市機關(guān)大院因現(xiàn)實環(huán)境及歷史原因等因素限制，大院工作人員及來往辦事人員的停車需求與大院工作環(huán)境矛盾突出。大院工作人員上下班主要通過東門進(jìn)出，預(yù)測高峰期人流量約381人次/小時。為滿足人員車輛通行需求，整治提升機關(guān)大院環(huán)境，提高大院東門通行能力，強化大院各區(qū)域聯(lián)系，完善大院基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)大院各項功能，有效提升大院工作、辦事體驗，實施市機關(guān)大院改造項目是必要的。
二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
項目位于珠海市香洲區(qū)人民東路2號市機關(guān)大院（以下簡稱“大院”），占地面積約為4萬平方米。建設(shè)規(guī)模：東門改造提升工程，占地面積約210平方米，東門外側(cè)連接地下通道新增頂蓋，面積約112平方米；風(fēng)雨連廊及配套工程，連接入口區(qū)域及大院內(nèi)主要辦公樓，面積為1732平方米；停車位改造工程，改造總面積約5542平方米，改造區(qū)域包括1#樓西側(cè)停車場、6#樓旁和5#樓前常用停車場；活動設(shè)施配套工程，改造區(qū)域包括4#樓前運動區(qū)1829平方米、4#樓旁綠地842平方米，8#樓前綠地1700平方米；市政配套設(shè)施工程，包括局部車行道路面更新、新建標(biāo)牌、局部管線遷改、截水溝及雨水口、照明路燈、室外家具、場地內(nèi)苗木遷移等。建設(shè)內(nèi)容包括拆除工程、建筑工程、風(fēng)雨連廊工程、停車位改造、活動設(shè)施及市政配套工程等。
三、投資估算和資金來源
項目本階段項目建設(shè)靜態(tài)總投資估算控制在976.08萬元內(nèi)，其中建安工程費800.03萬元、工程建設(shè)其他費129.57萬元、預(yù)備費46.48萬元。
資金來源：項目建設(shè)資金由市政府統(tǒng)籌。
四、下一步工作建議
（一）做好安全生產(chǎn)工作。項目建設(shè)過程中做好安全生產(chǎn)專項措施及應(yīng)急預(yù)案，加強過程監(jiān)控，落實相關(guān)安全防護(hù)措施，確保人員生命財產(chǎn)安全。
（二）本項目改造范圍涉及大院的多棟辦公樓，改造期間仍正常辦公，車輛正常進(jìn)出，建議下一步實施本項目時做好防塵降噪、場地圍蔽工作，以確保大院正常運行。
（三）對于本項目涉及的政府自有資產(chǎn)，建議按國有資產(chǎn)處置管理辦法及時做好處置工作；對于立體停車位等涉及的國有企業(yè)資產(chǎn)，建議項目主管部門商該司妥善解決，必要時上報上級部門。
本文有效期兩年，自批準(zhǔn)之日起計算，超出時限未開工項目需重新申請。
附件：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批復(fù)依據(jù)文件
珠海市發(fā)展和改革局
2023年12月14日
