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關(guān)于珠海市車駕管綜合服務(wù)中心異地重建項目（一期）（不含信息化）初步設(shè)計概算的批復(fù)
珠發(fā)改投審〔2025〕17號
珠海市政府投資工程設(shè)計中心：
《關(guān)于申請珠海市車駕管綜合服務(wù)中心異地重建項目（一期）（不含信息化工程）概算審查的函》（珠工設(shè)計函〔2025〕62號）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)就珠海市車駕管綜合服務(wù)中心異地重建項目（一期）（不含信息化）（項目編號：2211-440400-04-01-109286）初步設(shè)計概算批復(fù)如下：
一、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
（一）建設(shè)規(guī)模
該項目位于珠海市斗門區(qū)虎山村飛夾石南側(cè)，縣道X764東側(cè)，總用地面積204431.95㎡（合306.65畝），其中建筑物用地面積194011.42㎡、市政道路用地面積10420.53㎡。項目總建筑面積12039.78㎡，基底面積9893.84㎡，無地下室。
（二）主要建設(shè)內(nèi)容
1.業(yè)務(wù)用房及附屬用房
（1）1#業(yè)務(wù)樓建筑面積4994.28㎡，3層，樓高14.55m；
（2）2#業(yè)務(wù)樓建筑面積1661.11㎡，1層（局部2層），樓高9.15m；
（3）3#業(yè)務(wù)樓建筑面積910.44㎡，1層，樓高5.55m；
（4）后勤樓建筑面積786.72㎡，1層，樓高5.55m；
（5）查驗中心建筑面積992.88㎡，1層，樓高8.0m；
（6）附屬用房包括門衛(wèi)崗?fù)ぁ⒛M隧道、污水處理站、10kV開關(guān)站、風(fēng)雨連廊等。
2.室外配套
（1）考試場地占地面積約112200㎡，包括小車科目二考場、大車科目二考場、科目三發(fā)車場。
（2）地上停車位503個（含充電車位129個），并設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)車棚。
（3）市政道路3條，總長約961米，包括19m寬市政道路，長度約153m；42m寬市政道路，長度約151m；7m寬還建道路，長度約657m。
工程建設(shè)內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)、土建、裝修、機電安裝、變配電、電梯、直飲水、室外配套、市政道路、交通安監(jiān)、照明、綠化、海綿城市、充電樁、光伏發(fā)電、考場專項系統(tǒng)設(shè)備、廚房設(shè)備等。
二、項目總概算
珠海市車駕管綜合服務(wù)中心異地重建項目（一期）（不含信息化）概算總投資控制在31132.8萬元內(nèi)，其中建安工程費17450.7萬元，工程建設(shè)其他費1539.2萬元，預(yù)備費949.5萬元，設(shè)備采購費2195.0萬元，土地使用費（含征拆補償費及耕地占用稅）8998.4萬元。具體費用構(gòu)成詳見附件。
三、其他
（一）下階段應(yīng)結(jié)合地勘詳細(xì)報告，進(jìn)一步優(yōu)化基礎(chǔ)選型、土石方處置方案及1#業(yè)務(wù)樓外墻裝飾設(shè)計等，并充分統(tǒng)籌利用現(xiàn)有機動車輛考訓(xùn)中心的設(shè)施設(shè)備，節(jié)約投資。
（二）實施階段應(yīng)加強檢驗監(jiān)測工作，做好安全防護工作，切實落實好安全生產(chǎn)措施。
（三）應(yīng)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，充分做好設(shè)備采購的市場詢價定價工作。
（四）該項目尚未完成信息化工程設(shè)計，本次概算審查不含信息化內(nèi)容，后續(xù)應(yīng)加快開展信息化工程相關(guān)報批工作。
概算批復(fù)有效期兩年，自批準(zhǔn)之日起計算，超過時限未開工建設(shè)，需申請重新批復(fù)概算。
附件：珠海市車駕管綜合服務(wù)中心異地重建項目（一期）（不含信息化）初步設(shè)計概算核定表
珠海市發(fā)展和改革局
2025年5月26日
