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珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于第二批不動(dòng)產(chǎn)登記高頻服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)駐粵系列的通知
各有關(guān)單位和個(gè)人：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)發(fā)〔2018〕27號(hào)），推進(jìn)覆蓋范圍廣、應(yīng)用頻率高的政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)向移動(dòng)端延伸，實(shí)現(xiàn)更多政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“掌上辦”“指尖辦”，結(jié)合省市“數(shù)字政府”改革要求，現(xiàn)將第二批不動(dòng)產(chǎn)登記高頻服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)駐粵系列有關(guān)事宜通知如下：
一、實(shí)施時(shí)間
本批次進(jìn)駐業(yè)務(wù)自通知印發(fā)之日起啟用。
二、進(jìn)駐業(yè)務(wù)范圍
（一）房屋買賣合同網(wǎng)簽備案；
（二）抵押合同網(wǎng)簽；
（三）抵押權(quán)登記（首次登記）。
三、申請(qǐng)人類型
申請(qǐng)人須為產(chǎn)權(quán)人本人，持有效二代居民身份證且具有完全民事行為能力。
四、辦理渠道
“粵省事”小程序和APP，后續(xù)將陸續(xù)在“珠海不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)上線啟用。
五、辦理流程
（一）認(rèn)證登錄。申請(qǐng)人自行通過“微信—發(fā)現(xiàn)—小程序”搜索“粵省事”小程序或在應(yīng)用商店下載“粵省事”APP安裝，進(jìn)行身份認(rèn)證登錄。
（二）網(wǎng)上申辦。通過“粵省事”小程序或APP選擇辦事城市，切換到“珠海”后，在“主頁(yè)—更多服務(wù)—人生事—不動(dòng)產(chǎn)—不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦”進(jìn)入，選擇對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)細(xì)項(xiàng)申辦并上傳申請(qǐng)資料。申辦提交后，通過短信鏈接進(jìn)入身份認(rèn)證、視頻雙錄并對(duì)申請(qǐng)資料電子簽名。辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄證書等事項(xiàng)請(qǐng)注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看。
（三）證書領(lǐng)取。登記部門審核登簿后簽發(fā)電子證照（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書），權(quán)利人繳納登記費(fèi)后可自行下載打印電子證照。其中，權(quán)利人為企業(yè)的可通過“珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”官網(wǎng)，在“快速通道—登記信息查詢—電子證照查詢”中下載打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書；權(quán)利人為自然人的可通過“珠海不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)在“辦事大廳—我要查詢—電子證照”或通過“珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”官網(wǎng)，在“快速通道—虛擬自助機(jī)—電子證照”中下載打印不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書。選擇紙質(zhì)證書的可通過郵政EMS送達(dá)。
特此通知。
附件：1.房屋買賣合同網(wǎng)簽備案（二手房）粵省事全程網(wǎng)辦操作指引
2.抵押合同網(wǎng)簽粵省事全程網(wǎng)辦操作指引
3.抵押權(quán)登記（首次登記）粵省事全程網(wǎng)辦操作指引
珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2023年10月11日
