.png)
金港大道工程項目涉及珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)域范圍內國有土地上房屋征收決定書
因金港大道工程項目建設需要，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）《珠海市人民政府關于印發(fā)珠海市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》（珠府〔2023〕7號）等相關規(guī)定，現(xiàn)決定依法征收金港大道工程項目用地范圍內涉及珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)域范圍內國有土地上房屋（國有土地使用權同時收回），具體決定征收事項如下：
一、征收項目名稱
金港大道工程項目
二、征收目的和依據(jù)
為金港大道工程項目建設需要，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百二十九條、《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第5901號）第八條第（二）項、《珠海市國有土地上房屋征收與補償辦法》（珠府〔2023〕7號）第八條第（二）項等有關規(guī)定，珠海市金灣區(qū)人民政府決定對本項目用地范圍內涉及的國有土地上房屋予以征收，該征收行為屬于公共利益范疇。
三、征收地點和范圍
被征收房屋位于珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)域范圍內，征收補償范圍按照珠海市自然資源局2025年3月5日批復的《中華人民共和國建設項目用地預審與選址意見書》（用地藍線圖）為準，具體詳見《金港大道房屋征收范圍圖》（附件1）。
四、征收補償安置方案
征收補償安置方案是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）《珠海市人民政府關于印發(fā)珠海市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》（珠府〔2023〕7號）等相關規(guī)定制定的，經過30日公開征求公眾意見后，由珠海市金灣區(qū)人民政府批準，詳見《金港大道工程項目涉及珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)域范圍內國有土地上房屋征收補償安置方案》（附件2）。
五、法律主體、征收部門、實施單位和見證單位
珠海市金灣區(qū)人民政府是本項目用地范圍內國有土地上房屋征收補償?shù)姆芍黧w。珠海市金灣區(qū)征地和城市房屋征收服務中心是本項目用地范圍內國有土地上房屋征收部門。委托珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府作為本項目用地范圍內國有土地上房屋征收實施單位，承辦房屋征收與補償?shù)木唧w工作。珠海市金灣區(qū)交通運輸局是本項目用地范圍內國有土地上房屋征收的見證單位。
六、簽約期限
本項目簽約、搬遷期限為房屋征收決定書發(fā)布后60個自然日內，即：2025年3月26日至2025年5月24日。
七、簽約期限內達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的處理辦法
房屋征收實施單位與被征收人在簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的區(qū)人民政府依照相關法律規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
八、被征收人的義務
（一）房屋征收范圍確定后，被征收人不得在房屋征收范圍內實施下列不當增加補償費用的行為：
1．新建、擴建、改建房屋及附屬物；
2．改變房屋、土地用途；
3．房屋的分割、轉讓、租賃和抵押；
4．已依法取得建房批準文件但尚未建造完畢的房屋的續(xù)建；
5．其他不當增加補償費用的行為。
（二）被征收人簽訂補償協(xié)議的同時，應主動提供被征收房屋土地使用權證、房屋產權證以及其他一切可以證明房屋所有權（使用權）的票據(jù)、證明等，并積極配合房屋征收實施單位依法注銷。
（三）被征收人取得房屋征收補償費或安置房后，應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
九、被征收人的行政救濟方式
被征收人對本征收決定不服的，可在本決定公布之日起60日內向珠海市人民政府申請行政復議，或在6個月內向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
十、咨詢接待地點
（一）珠海市金灣區(qū)征地和城市房屋征收服務中心，地址：區(qū)政府大院19號樓，聯(lián)系電話：0756-7711064。
（二）珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府，地址：珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)南港路1號（國土大樓）二樓，聯(lián)系電話：0756－7711959。
