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《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》下月施行 “住房困難”戶可按市價(jià)8折承租
記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《珠海市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）已經(jīng)印發(fā)，將于2月10日起施行。《細(xì)則》考慮到有部分戶籍家庭工資略高于其他低收入住房困難家庭類別的收入線，但實(shí)際生活仍然比較困難，專門設(shè)定了一個(gè)“住房困難”的申請類別，該類別要求申請人在珠海落戶3年以上，可按市場租金水平的80%左右繳納公租房租金。
《細(xì)則》在“申請資格”章節(jié)中明確，除《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定以外的、具有本市城鎮(zhèn)戶籍的住房困難家庭申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)滿足落戶3年以上（共同申請人可為非本市戶籍的常住人口）、在本市屬無房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米、申請人及共同申請人在申請受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)（因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難除外）。這意味著“住房困難”申請類別中關(guān)于家庭人均收入的限制較以往有所放寬。
《細(xì)則》還明確，具備中專以上學(xué)歷、自畢業(yè)起不滿5年，或已取得高級工職業(yè)資格證書，或經(jīng)珠海市企業(yè)技能人才評價(jià)取得一、二、三級評價(jià)證書的異地務(wù)工人員，未享受政府扶持政策配建職工公寓和集體宿舍保障，與本市用人單位簽訂聘用期為1年以上仍在履行的勞動合同，并在本市繳納社保，且在本市屬無房戶或家庭人均居住建筑面積低于15平方米、在申請受理之日前5年內(nèi)沒有出售過房產(chǎn)的，可選擇申請政府公開配租的公共租賃住房。這意味著符合條件的異地務(wù)工人員也納入了公租房保障中，《細(xì)則》進(jìn)一步擴(kuò)大了對有穩(wěn)定收入異地務(wù)工人員的住房保障。
《細(xì)則》提出建立公共租賃住房過渡保障線制度。例如，低收入住房困難家庭類在保家庭因經(jīng)濟(jì)狀況變更，家庭人均收入增加額在保障標(biāo)準(zhǔn)20%以內(nèi)的，仍按照原保障標(biāo)準(zhǔn)類別保障。因購買住房而導(dǎo)致不符合《珠海市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，且此前享受實(shí)物配租的，在保家庭可以申請繼續(xù)租住原住房至所購住房入住時(shí)間。所購住房為精裝修的住房（含二手房）的，住房入住時(shí)間按住房實(shí)際交付時(shí)間后延三個(gè)月計(jì)算，所購住房為毛坯住房的，入住時(shí)間按住房實(shí)際交付時(shí)間后延六個(gè)月計(jì)算。
（來源：珠海特區(qū)報(bào)）
