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（已修改）關(guān)于印發(fā)《珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息管理辦法》的通知(珠建物規(guī)〔2019〕5號(hào))
ZBGS—2019—21
珠建物規(guī)〔2019〕5號(hào)
橫琴新區(qū)建設(shè)環(huán)保局、各區(qū)建設(shè)行政主管部門，市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
現(xiàn)將《珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向我局反映。
附件：珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息管理辦法
珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年6月17日
珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息管理辦法
目 錄
第一章 總則
第二章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第三章 信用信息管理
第四章 各方責(zé)任
第五章 附則
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步完善物業(yè)管理信用信息體系，規(guī)范本市行政區(qū)域內(nèi)業(yè)主委員會(huì)委員的行為，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)依法選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的采集、評(píng)定、披露、監(jiān)督和管理工作。
第三條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的采集、評(píng)定、披露、監(jiān)督和管理，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、客觀、審慎的原則，維護(hù)各方主體的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益，保護(hù)國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。
第四條 本辦法所稱業(yè)主委員會(huì)委員信用信息，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中能夠用以分析、評(píng)價(jià)業(yè)主委員會(huì)委員履行職責(zé)等方面信用狀況的信息。
第五條 在物業(yè)管理活動(dòng)中，對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員的監(jiān)督實(shí)行信用評(píng)分制度。由市物業(yè)管理行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱市物業(yè)主管部門）統(tǒng)一制定業(yè)主委員會(huì)委員信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 市物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)全市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和管理工作，負(fù)責(zé)建立健全業(yè)主委員會(huì)委員信用信息體系。
區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱區(qū)物業(yè)主管部門）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的采集、評(píng)定、披露以及監(jiān)督和管理工作。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)街）協(xié)助區(qū)物業(yè)主管部門完成本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的采集、評(píng)定、披露以及監(jiān)督和管理工作。
第二章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第七條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息由基礎(chǔ)信用信息、良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息構(gòu)成。
基礎(chǔ)信用信息，是指業(yè)主委員會(huì)委員初始首次錄入信用信息系統(tǒng)的信用信息。
良好信用信息，是指業(yè)主委員會(huì)委員在物業(yè)管理活動(dòng)中，遵紀(jì)守法、模范履行業(yè)主義務(wù)和業(yè)主委員會(huì)委員職責(zé)的信用信息。
提示信用信息，是指業(yè)主委員會(huì)委員在物業(yè)管理活動(dòng)中，違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約約定，拒絕接受物業(yè)主管部門或者鎮(zhèn)街的監(jiān)督和指導(dǎo)，被查證屬實(shí)的不良信用信息。
警示信用信息，是指業(yè)主委員會(huì)委員在物業(yè)管理活動(dòng)中，嚴(yán)重違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約約定，拒絕接受物業(yè)主管部門或者鎮(zhèn)街的監(jiān)督和指導(dǎo)，被查證屬實(shí)的不良信用信息。
第八條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息采用積分評(píng)價(jià)制度。
業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)業(yè)主委員會(huì)委員行為情況分為20分、15分、10分、5分四類，具體評(píng)分內(nèi)容按照《珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
業(yè)主委員會(huì)委員的信用信息評(píng)分自業(yè)主當(dāng)選業(yè)主委員會(huì)委員之日開始計(jì)算。
業(yè)主委員會(huì)委員的信用信息評(píng)分在業(yè)主委員會(huì)委員任期屆滿后五年內(nèi)有效。
第九條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的初始分值為100分。業(yè)主委員會(huì)委員首次進(jìn)行信用信息錄入的，信用信息評(píng)分以初始分為基礎(chǔ)分；業(yè)主委員會(huì)委員非首次進(jìn)行信用信息錄入的，現(xiàn)有的信用信息分值為基礎(chǔ)分。在基礎(chǔ)分上加分或者減分，總分作為評(píng)定業(yè)主委員會(huì)委員信用等級(jí)的依據(jù)。
業(yè)主委員會(huì)委員信用信息分值為基礎(chǔ)分值+良好行為分值-不良行為分值。
第十條 根據(jù)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息分值，業(yè)主委員會(huì)委員的信用分為A級(jí)（信用優(yōu)秀）、B級(jí)（信用良好）、C級(jí)（信用一般）、D級(jí)（信用較差）四個(gè)等級(jí)：
（一）A級(jí)（信用優(yōu)秀）：信用信息分值為120分（含120分）以上，無(wú)提示信用信息和警示信用信息。
（二）B級(jí)（信用良好）：信用信息分值為100分（含100分）以上，不滿120分，無(wú)提示信用信息和警示信用信息；或者信用信息分值為120分以上（含120分），有提示信用信息，無(wú)警示信用信息。
（三）C級(jí)（信用一般）：信用信息分值為70分（含70分）以上，不滿100分，無(wú)提示信用信息和警示信用信息；或者信用信息分值為100分（含100分）以上，不滿120分，有提示信用信息，無(wú)警示信用信息；或者信用信息分值為120分（含120分）以上，有警示信用信息。
（四）D級(jí)（信用較差）：信用信息分值不滿70分；或者信用信息分值為70分（含70分）以上，不滿100分，有提示信用信息，無(wú)警示信用信息；或者信用信息分值為100分（含100分）以上，有警示信用信息。
第十一條 業(yè)主委員會(huì)委員的基礎(chǔ)信用信息包括：
（一）物業(yè)管理區(qū)域名稱；
（二）物業(yè)管理區(qū)域位置；
（三）所屬鎮(zhèn)街；
（四）所屬居委會(huì)或者村委會(huì)；
（五）業(yè)主委員會(huì)名稱；
（六）姓名；
（七）性別；
（八）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的不動(dòng)產(chǎn)坐落位置；
（九）工作單位；
（十）委員職務(wù)；
（十一）責(zé)任范圍；
（十二）聯(lián)系電話；
（十三）任期；
（十四）政治面貌；
（十五）接受物業(yè)主管部門培訓(xùn)情況。
第三章 信用信息管理
第十二條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的采集渠道主要包括業(yè)主委員會(huì)委員自行申報(bào)、行政主管部門采集及其他自然人、法人、非法人組織等主體提供。
第十三條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的評(píng)定與審核，應(yīng)當(dāng)以物業(yè)主管部門、鎮(zhèn)街以及各相關(guān)部門的通知、通告、公告、決定書、判決書、裁定書、裁決書以及其他已經(jīng)確定的事實(shí)為依據(jù)。
第十四條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息經(jīng)審核后，區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)平臺(tái)及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示，公示期為十五日。
公示期內(nèi)，當(dāng)事人對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息的內(nèi)容或者信用等級(jí)有異議的，可以向區(qū)物業(yè)主管部門提出異議申請(qǐng)，并提供相應(yīng)證據(jù)。
區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到異議申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)：
（一）經(jīng)核實(shí)，異議申請(qǐng)成立，區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正，并在原披露范圍內(nèi)予以公告；
（二）經(jīng)核實(shí)，異議申請(qǐng)不成立，區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知當(dāng)事人。
公示期內(nèi)未收到有效異議，區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)自公示期屆滿之日起十日內(nèi)將該業(yè)主委員會(huì)委員的信用信息錄入業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)，作為評(píng)分依據(jù)。
第十五條 物業(yè)主管部門和鎮(zhèn)街均可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)查詢業(yè)主委員會(huì)委員的信用信息分值。
業(yè)主委員會(huì)委員可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)查詢本人的信用信息分值。
第十六條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分結(jié)果應(yīng)當(dāng)錄入業(yè)主委員會(huì)委員的信用檔案，作為物業(yè)管理活動(dòng)相關(guān)主體監(jiān)督和選舉業(yè)主委員會(huì)委員的參考依據(jù)。
第十七條 業(yè)主自薦或者被推薦為業(yè)主委員會(huì)委員候選人的，應(yīng)當(dāng)在自薦或者被推薦的同時(shí)，填寫基礎(chǔ)信用信息登記表交鎮(zhèn)街審核。經(jīng)鎮(zhèn)街審核屬實(shí)，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)在其當(dāng)選之日起十日內(nèi)將本人的基礎(chǔ)信用信息錄入業(yè)主委員會(huì)委員信用信息系統(tǒng)。
鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公示業(yè)主委員會(huì)委員的信用分值和信用等級(jí)，每半年至少公示一次。
第十八條 業(yè)主委員會(huì)委員信用信息為A級(jí)時(shí)，市物業(yè)主管部門可以在全市范圍內(nèi)對(duì)該業(yè)主委員會(huì)委員進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)。
業(yè)主委員會(huì)委員信用信息為C級(jí)時(shí)，物業(yè)主管部門或者鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)將業(yè)主委員會(huì)委員列為重點(diǎn)監(jiān)督對(duì)象，并將監(jiān)督情況向全體業(yè)主公示。
業(yè)主委員會(huì)委員信用信息為D級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公示；同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議決定是否終止該委員資格。經(jīng)持有百分之十以上投票權(quán)的業(yè)主提議，由鎮(zhèn)街組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議或者業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議；對(duì)于符合《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定的情形，由鎮(zhèn)街進(jìn)行審查，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終止委員資格的，作出終止決定。
該業(yè)主委員會(huì)委員自其資格終止之日起兩年內(nèi)不得再次入選業(yè)主委員會(huì)委員候選人。
第四章 各方責(zé)任
第十九條 任何單位和個(gè)人非經(jīng)法定權(quán)限、程序，不得擅自對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員的信用評(píng)分資料進(jìn)行修改或增減。造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
第二十條 從事業(yè)主委員會(huì)委員信用評(píng)分管理的工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)，不得違法漏記、錯(cuò)記業(yè)主委員會(huì)委員信用分值。侵犯業(yè)主委員會(huì)委員合法權(quán)益，損害業(yè)主委員會(huì)委員信譽(yù)的，依法追究其行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
第五章 附 則
第二十一條 本辦法由珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)修訂和解釋。
第二十二條 本辦法自2019年8月1日起施行，有效期至2024年7月31日止。
附件:《珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》
珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |||
序號(hào) |
| 計(jì)分 | |
1 | 物業(yè)管理區(qū)域名稱 |
| 總分值100分。 |
2 | 物業(yè)管理區(qū)域位置 |
| |
3 | 所屬鎮(zhèn)街 |
| |
4 | 所屬居委會(huì)或者村委會(huì) |
| |
5 | 業(yè)主委員會(huì)名稱 |
| |
6 | 姓名 |
| |
7 | 性別 |
| |
8 | 在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的不動(dòng)產(chǎn)坐落位置 |
| |
9 | 工作單位 |
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10 | 委員職務(wù) |
| |
11 | 責(zé)任范圍 |
| |
12 | 聯(lián)系電話 |
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13 | 任期 |
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14 | 政治面貌 |
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15 | 接受物業(yè)主管部門或鎮(zhèn)街培訓(xùn)的情況 |
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珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||||
序號(hào) | 良好行為 | 增加分值 | 信息記錄 | 自評(píng)分值 | 終評(píng)分值 | |||||
1 | 業(yè)主委員會(huì)內(nèi)部建立黨支部。 | 20 |
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2 | 獲得政府行政機(jī)關(guān)（省級(jí)以上）表彰或相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。 | 20 |
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3 | 積極參加物業(yè)管理行政主管部門組織的活動(dòng)，提出的合理化建議被采納的。 | 20 |
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4 | 獲得政府行政機(jī)關(guān)（區(qū)級(jí)以上）表彰或相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。 | 15 |
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5 | 在業(yè)主委員會(huì)委員法定任期內(nèi)沒(méi)有收到有效投訴。 | 15 |
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6 | 積極配合物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解物業(yè)管理糾紛。 | 15 |
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7 | 在任期內(nèi)積極履行委員職責(zé)，沒(méi)有出現(xiàn)資格終止的情形。 | 10 |
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8 | 簽署任職承諾書。 | 10 |
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| |||||
9 | 積極配合物業(yè)管理行政主管部門的調(diào)研、數(shù)據(jù)采集等工作的。 | 5 |
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10 | 積極參與社會(huì)公益事業(yè)。 | 5 |
|
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11 | 在任期內(nèi)積極接受物業(yè)管理行政主管部門或者鎮(zhèn)政府、街道辦組織的培訓(xùn)。 | 5 |
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| 備注：1、業(yè)主委員會(huì)內(nèi)部建立黨支部，則全體委員統(tǒng)一加20分。 | |||||||||
珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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序號(hào) | 不良行為 | 扣減分值 | 信息記錄 | 自評(píng)分值 | 終評(píng)分值 |
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1 | 未依法建立、保管業(yè)主委員會(huì)檔案資料，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)檔案資料缺失。 | 5 |
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2 | 業(yè)主委員會(huì)備案的事項(xiàng)發(fā)生變更，業(yè)主委員會(huì)未在法定時(shí)間內(nèi)書面報(bào)告?zhèn)浒覆块T；經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令或者業(yè)主申請(qǐng)，業(yè)主委員會(huì)仍拒書面報(bào)告?zhèn)浒覆块T。 | 5 |
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3 | 在履行業(yè)主委員會(huì)委員職責(zé)的過(guò)程中，因其履行職責(zé)行為不當(dāng)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道。 | 5 |
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4 | 未依法組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議；經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍拒絕依法組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。 | 5 |
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5 | 業(yè)主委員會(huì)成員發(fā)生變更，未及時(shí)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公示，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍不公示。 | 5 |
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6 | 未依法向全體業(yè)主公布管理規(guī)約，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍不公布。 | 5 |
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7 | 未依法向全體業(yè)主公布業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍不公布。 | 5 |
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| ||||
8 | 未依法向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)合同，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍不公布。 | 5 |
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| ||||
9 | 未依法及時(shí)向全體業(yè)主公布業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍拒絕公布。 | 5 |
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10 | 未依法向區(qū)物業(yè)管理行政主管部門或者鎮(zhèn)政府、街道辦提供業(yè)主委員會(huì)委員的信用信息，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍拒絕提供。 | 5 |
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11 | 未依法或者依據(jù)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則公布業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納情況其中一項(xiàng)或者多項(xiàng)內(nèi)容，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令，仍不公布。 | 5 |
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12 | 對(duì)本人的信用信息作虛假宣傳、偽造相關(guān)文件或者作虛假承諾。 | 10 |
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13 | 未依法向全體業(yè)主公布物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的使用和收益情況。 | 10 |
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14 | 未依法向全體業(yè)主公布業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況。 | 10 |
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15 | 未依法建立、保管業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)資料，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)財(cái)務(wù)資料缺失。 | 10 |
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16 | 拒絕接受業(yè)主或者政府部門委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。 | 10 |
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17 | 拒不執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。 | 15 |
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18 | 業(yè)主委員會(huì)委員任期屆滿或者業(yè)主委員會(huì)委員資格終止后，拒絕依法移交資料。 | 15 |
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19 | 利用工作之便進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)或者散布虛假、不實(shí)信息，給物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主日常生活或者組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議造成不良影響的。 | 15 |
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20 | 在選舉過(guò)程中弄虛作假或隱瞞真實(shí)情況。 | 15 |
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21 | 違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約使用業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)印章。 | 15 |
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| 備注：1、業(yè)主委員會(huì)委員每存在一次上述行為，即扣減相應(yīng)的分?jǐn)?shù)； |
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珠海市業(yè)主委員會(huì)委員信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |||||
序號(hào) | 不良行為 | 扣減分值 | 信息記錄 | 自評(píng)分值 | 終評(píng)分值 |
1 | 存在違法裝修、搭建、改變物業(yè)使用功能以及違法占用物業(yè)共有部分等行為。 | 20 |
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2 | 連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 | 20 |
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3 | 業(yè)主委員會(huì)委員本人、配偶或直系親屬在其任職的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，從事物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其本人未及時(shí)提出辭職。 | 20 |
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4 | 利用委員職務(wù)之便，收取物業(yè)使用及維護(hù)費(fèi)用、索要物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免優(yōu)惠、獲取不正當(dāng)利益。 | 20 |
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5 | 泄露、披露、擅自將業(yè)主的資料用于物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。 | 20 |
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6 | 轉(zhuǎn)移、隱匿、篡改、毀棄會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及其他財(cái)務(wù)收支資料。 | 20 |
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7 | 拒絕依法向全體業(yè)主公布物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的使用和收益情況，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令限期公布，仍不公布的。 | 20 |
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8 | 拒絕依法向全體業(yè)主公布業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)事會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況，經(jīng)鎮(zhèn)政府、街道辦責(zé)令限期公布，仍不公布的。 | 20 |
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8 | 業(yè)主委員會(huì)委員擅自利用物業(yè)共有部分進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)業(yè)主的同意截留、挪作他用、私分、私存共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益及其他共同收益。 | 20 |
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9 | 被依法追究刑事責(zé)任。 | 20 |
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10 | 依法被列入失信被執(zhí)行人名單。 | 20 |
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12 | 無(wú)正當(dāng)理由，拒不參加業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。 | 20 |
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| 備注：1、業(yè)主委員會(huì)委員每存在一次上述行為，即扣減相應(yīng)的分?jǐn)?shù)； | ||||
