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《珠海市物業(yè)管理電子投票系統(tǒng)管理辦法》7月1日起施行 業(yè)主可線上參與小區(qū)公共事務(wù)投票表決
5月28日，記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《珠海市物業(yè)管理電子投票系統(tǒng)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）正式印發(fā)，將自7月1日起施行。該系統(tǒng)通過不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)實(shí)名認(rèn)證，讓業(yè)主即使不在珠海也能通過微信小程序參與小區(qū)公共事務(wù)投票表決，以信息化手段破解居民小區(qū)管理中面臨的“表決難”問題。
據(jù)了解，物業(yè)管理電子投票系統(tǒng)是珠海市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)的一個(gè)子項(xiàng)目，于2020年啟動(dòng)建設(shè)并在當(dāng)年試運(yùn)行。該投票系統(tǒng)打通了不動(dòng)產(chǎn)登記中心、政務(wù)信息資源共享平臺(tái)、公共數(shù)據(jù)資源登記管理平臺(tái)和廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等的數(shù)據(jù)接口，成為全市統(tǒng)一的、線上線下相結(jié)合的物業(yè)管理公共事務(wù)決策系統(tǒng)，旨在保障業(yè)主行使權(quán)利，有效解決小區(qū)公共事務(wù)表決難、業(yè)主身份核實(shí)難、表決結(jié)果統(tǒng)計(jì)難等問題，進(jìn)一步提高業(yè)主積極性和物業(yè)從業(yè)人員工作效率，讓小區(qū)公共事務(wù)決策更高效、更公平。
即將實(shí)施的《辦法》將進(jìn)一步明確系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范，加速對(duì)其進(jìn)行推廣。《辦法》明確，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及設(shè)立業(yè)主大會(huì)、籌集管理和使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、決定利用物業(yè)共有部分共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及所得收益的分配和使用等一系列由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，可以采用電子投票形式表決。擬采用電子投票系統(tǒng)進(jìn)行表決的，召集人應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開60日前向鎮(zhèn)街申請(qǐng)建立該物業(yè)管理區(qū)域的數(shù)據(jù)庫(kù)。數(shù)據(jù)庫(kù)建成后，鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)向召集人出具電子投票系統(tǒng)啟用時(shí)間和使用期限的書面通知，向召集人開放電子投票系統(tǒng)的使用權(quán)限。業(yè)主完成身份認(rèn)證，并根據(jù)系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)和初始密碼登錄電子投票系統(tǒng)的，視為該次表決事項(xiàng)已經(jīng)依法送達(dá)該業(yè)主。業(yè)主登錄電子投票系統(tǒng)并完成投票，電子投票結(jié)果視為業(yè)主本人的投票結(jié)果。
（來源：珠海特區(qū)報(bào)）
