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珠海物業(yè)管理有了“智囊團(tuán)”
廣東建設(shè)報(bào)訊 記者廖惠康報(bào)道：繼4月1日印發(fā)《珠海市物業(yè)管理行業(yè)專家?guī)旃芾磙k法》（以下簡稱《辦法》），8月9日，珠海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于成立珠海市物業(yè)管理行業(yè)專家?guī)斓耐ㄖ贰８鶕?jù)“公開擇優(yōu)、入庫核準(zhǔn)、集中管理、資源共享、規(guī)范使用”的原則，此次專家?guī)旃灿?17名專家組成。
《辦法》規(guī)定，專家是指具備物業(yè)服務(wù)技能、物業(yè)行業(yè)管理、物業(yè)政策法規(guī)理論、實(shí)務(wù)等專業(yè)特長，主要來源于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、高校、政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體等組織，經(jīng)珠海市級物業(yè)管理行業(yè)專家資格評審小組認(rèn)定、市物業(yè)行政主管部門聘任并入選專家?guī)斓膶＜摇?/p>
專家?guī)煊墒形飿I(yè)行政主管部門依法按照國家統(tǒng)一的專家分類標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一組建，分類設(shè)置，主要分為現(xiàn)場檢查、技術(shù)保障、咨詢管理三類。其中，現(xiàn)場檢查類專家分為文書資料（內(nèi)業(yè)）、秩序環(huán)境（外業(yè)）、設(shè)施設(shè)備三小類專家。技術(shù)保障類專家是具備現(xiàn)場檢查類專家條件的基礎(chǔ)上，具有更高水平的資深行業(yè)專家。咨詢管理類專家是物業(yè)管理行業(yè)中，受相關(guān)部門委托，以獨(dú)立身份參與物業(yè)管理工作規(guī)劃、重大項(xiàng)目咨詢論證、重大物業(yè)糾紛調(diào)處等活動(dòng)的專家。
在規(guī)模上，原則上現(xiàn)場檢查各小類專家控制在 50-70 人；技術(shù)保障類控制在 15-20 人；咨詢管理類控制在 10-15 人。當(dāng)入庫專家不能滿足實(shí)際工作需要時(shí)，可以依據(jù)《辦法》及時(shí)增補(bǔ)。
專家?guī)鞂＜颐繉萌纹?年，從市物業(yè)行政主管部門公告之日起算。聘期屆滿后，依據(jù)規(guī)定重新認(rèn)定、聘任新一屆入庫專家。屆中增補(bǔ)的專家聘期與本屆專家?guī)鞂＜移钙谕綄脻M。
市物業(yè)行政主管部門統(tǒng)一組建、使用、管理專家?guī)欤饕?fù)責(zé)對申請人或被推薦人進(jìn)行培訓(xùn)、組織考試和或者評審，決定是否接受申請或者推薦，并向評審合格的申請人或被推薦人頒發(fā)物業(yè)管理專家證書；組織專家進(jìn)行物業(yè)管理、招投標(biāo)業(yè)務(wù)和有關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)、講座和業(yè)務(wù)交流；負(fù)責(zé)專家?guī)斓膭?dòng)態(tài)管理；負(fù)責(zé)在冊專家的日常管理；建立年度考核制度等職責(zé)。
