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珠海推出27條舉措 覆蓋“互聯(lián)網(wǎng)+”服務(wù)能力、推動簡流程減時間等六大板塊 全面優(yōu)化“交房交地交驗即發(fā)證”辦事流程
記者4月28日從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，《關(guān)于持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境助力高質(zhì)量發(fā)展若干措施》（以下簡稱《措施》）本月已經(jīng)印發(fā)，包含27條舉措。同時“跨區(qū)域通辦”機(jī)制覆蓋范圍本月已達(dá)省內(nèi)10市、省外7省（直轄市）14市（區(qū)）。這些舉措將進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便民利企服務(wù)，促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化，持續(xù)打造“珠海政府服務(wù)”品牌。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，這27條舉措覆蓋“互聯(lián)網(wǎng)+”服務(wù)能力、推動簡流程減時間等六大板塊，不少此前已經(jīng)取得初步成果，讓市民直接受益。
服務(wù)企業(yè)方面，《措施》提出全面普及推廣“交房即發(fā)證”“交地即發(fā)證”“交驗即發(fā)證”模式，試點“規(guī)劃核實即發(fā)證”，通過深化“多測合一”改革，充分運用地籍調(diào)查成果，進(jìn)一步優(yōu)化“三交即發(fā)證”辦事流程、降低企業(yè)時間和費用成本。此外還有優(yōu)化“不動產(chǎn)登記+地籍+測繪服務(wù)”，深化“企業(yè)服務(wù)專窗”等舉措。對于個人，《措施》中提出的具體舉措覆蓋范圍更廣。《措施》提出提升高頻業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦率，加強(qiáng)統(tǒng)一身份認(rèn)證、視頻雙錄、電子簽名（章）、電子證照、信息共享等技術(shù)的應(yīng)用，提升一手房和二手房買賣合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記和轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)在電腦端和手機(jī)端的易用度和應(yīng)用比例。以抵押登記為切入點，探索打造“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的一體化“全國通辦”服務(wù)新模式。
記者了解到，近期珠海與陽江剛剛簽署不動產(chǎn)登記通辦框架合作協(xié)議。辦事群眾可就近異地申請辦理不動產(chǎn)所在城市的登記業(yè)務(wù)。通過異地代收、屬地審核、線上繳交稅費、郵寄送證，打造“全程網(wǎng)辦”為主、線下幫辦為輔的一體化通辦樣板。目前，珠海已與省內(nèi)10市（即廣州、深圳、江門、東莞、佛山、中山、湛江、惠州、韶關(guān)、陽江）、省外7省（直轄市）14市（區(qū)）（即江西省南昌、贛州，河南省平頂山、洛陽、開封，黑龍江省佳木斯、哈爾濱，廣西壯族自治區(qū)來賓、百色，河北省邯鄲，山東省濟(jì)南、臨沂、日照，北京市朝陽區(qū)）建立“異地代收代辦”的“跨區(qū)域通辦”機(jī)制，以企業(yè)群眾辦事需求為導(dǎo)向，加強(qiáng)地區(qū)協(xié)同，打破空間壁壘，降低企業(yè)和群眾辦事成本。
《措施》還提出深化“一件事一次辦”。強(qiáng)化信息共享和業(yè)務(wù)聯(lián)動，優(yōu)化“涉企不動產(chǎn)登記一件事”“二手房轉(zhuǎn)移登記及水電氣聯(lián)動過戶一件事”“購買一手房一件事”“二手房交易一件事”的可辦、易辦和全程網(wǎng)辦，提升應(yīng)用率；深化一手房、二手房帶押過戶，推廣“帶押過戶”業(yè)務(wù)跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)辦理模式，試點推出預(yù)售商品房帶押過戶，推動“帶押過戶”模式覆蓋工業(yè)廠房、商業(yè)等各類不動產(chǎn)；進(jìn)一步深化不動產(chǎn)抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突處理、破產(chǎn)企業(yè)不動產(chǎn)“一網(wǎng)通查、多輪查封一裁通”“法拍房稅證一網(wǎng)通辦”執(zhí)行協(xié)作等聯(lián)動機(jī)制，打通協(xié)助司法執(zhí)行的“最后一公里”；優(yōu)化非公證繼承登記辦理流程，簡化材料查驗方式，對于實踐中確實難以獲取的死亡證明、親屬關(guān)系證明等不動產(chǎn)登記申請材料的，探索告知承諾制，引入遺產(chǎn)管理人制度，通過遺產(chǎn)管理人對繼承關(guān)系、申請材料等進(jìn)行確認(rèn)。
（來源：珠江晚報）
